[摘要] 今年诞生了这么多的“地王”，2016年则是地王集中入市抢占市场的疯狂年，而这些“地王”入市往往会牵动着周边市场甚至整个楼市的神经，不知道又要掀起怎样的腥风血雨。
【苏州房天下讯】2015年苏州土地市场一片大热，地王频出各区域地价不断被刷新，几乎每个地王都成为周边楼盘应声涨价的“幕后推手”，“面粉价”贵过“面包价”已经成为常态，周边楼盘迅速解读地王并转化为销售推力，鼓动涨价，行情正好，“地王效应”屡试不爽。
地王入市 势必拉高板块内均价
今年诞生了这么多的“地王”，2016年则是地王集中入市抢占市场的疯狂年，而这些“地王”入市往往会牵动着周边市场甚至整个楼市的神经，不知道又要掀起怎样的腥风血雨。
苏州新地价图
由于地价较高，未来房价自然会定的较高，“地王”入市推盘一定程度上都会拉升板块内的成交均价，而且会导致板块内成交结构偏向于高端，带高整体房价。
举个例子，就看湖东苏州铂悦府入市吧！2014年苏州整体楼市低迷，而11月园区一场土拍，旭辉逆势拿下现代大道旁的优质住宅地，成为当时湖东地王，新项目打造成高科技智能住宅，带领湖东迈入3.0时代，而周边本是刚需的九龙仓时代上城风华里、天地源七里香都纷纷跟涨，旭辉“地王效应”在明显不过了。
2016年正在靠近，苏州楼市未来走势众说纷纭，是涨是跌各种预测满天飞，无论涨跌，有需求的人还是会咬咬牙买入。地王即将入市，你们都准备好了，纯新盘都在跃跃欲试呢！咱们今天就来看看2016年即将入市的纯新盘的新动态吧！
2015土拍苏州各区新地王一览
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