[摘要] 若你砸锅卖铁凑够首付，打算将预算控制在100万内买套房，如今还有哪些区域可以挑？园区、狮山基本可以略过，古城也已成魔剩下零星楼盘也已是尾盘，原本还想在北新区、高铁新城板块、吴江板块等价洼慢慢挑选的，却发现价格一夜之间上涨直接破万，而且还没房可买，但是还有那么几个预算在百万内的楼盘可以挑。
【苏州房天下讯】2015年的苏州楼市，变化之快可谓空前，尚未绝后。从“6.3”土拍到“11.24”土拍至今已有6场土拍，地王频出，地价接连被刷新。地价飙升房价飞涨，湖东步入3.0时代，曾经灰头土脸的尹山湖板块，更是在短短半年之中，华丽丽改头换面登堂入室，成为楼市逆袭的典范。湖东、尹山湖、狮山等热门板块无疑是2015年楼市代表，似乎每个区域都搞得轰轰烈烈。
湖东尹山湖领涨 价位逆袭直奔1.5
如今的苏州房价板块格局，当属湖东和尹山湖傲娇，一个根基深厚稳坐价格高地，一个厚积薄发犹如释放洪荒之力，园区和吴中板块也因两大板块托起整个区域价值，放眼园区均价已达19816元/平，注意！这只是均价！苏州铂悦府、星公元名邸之流早早甩出这个价格几条街问鼎3.0大户，路劲琅悦主场之类靠着刚需起家的楼盘也早已翻脸，突破均价，就连园区东的印象欧洲价格都破已万，园区就没刚需置业者的容身之地了吗！
再者尹山湖，那是迈开腿撒开价，“兄弟联”大步流星地齐齐涨价啊，均价蹭飞至14400元/平！啥，再加上前不久的的土拍风波！尹山湖更是不得了，一夜涨价，就差坐实2.0的土豪名头，楼盘差价？尹山湖几乎不存在，因为我们都一样贵！来去差价不过1000-2000元/平，同配套同湖景，你爱买不买！
没事儿？我们还有“价洼”做退路！图样图森破！11月土拍之后，曾经的价格洼地已不复存在。随着中海地产和金辉地产首进高铁新城，楼面价破8000元/㎡，刷新了高铁新城的楼面价，周边楼盘纷纷看涨，均价直逼1.5万。曾经的“价洼”如今也傲娇起来，随着楼面价破7，楼面价直逼区域房价！各盘纷纷上涨1000-1500元/平，价格洼地逐渐被填平，洼地逆袭，请问苏州还有刚需么？
苏州住宅库存亮红灯 肝颤去化速度雪上加霜
这边房价飞涨，“买涨不买跌”规律被贯彻得很彻底，11月楼市卖过了银十。另一方面，苏州楼市却面临着库存告急的境地。以往大家所操心的是：库存太高，啥时候才能卖的完？这一次的担忧竟然是，苏州库存仅剩3万余套，再这么下去要没得卖了，更重要的是，楼市似乎已经没有了传统概念上的旺季淡季之说，就拿刚刚过去的11月份来说，月住宅成交11056套，如此的去化速度着实令人胆颤！
苏州楼市可售房源信息（数据截至12月1日15：30住建局网站）
湖东虽有苏州铂悦府等新盘补仓，但专注改善，入市量不是很多，目前湖东库存严重不足，封盘成风，每每开盘均上演抢房大戏；姑苏血槽已空，暂无新货补仓，存量只够撑到年底；尹山湖更是只有山湖一号独撑大局，其余楼盘库存均将见底……那些赚的“盆丰钵满”的楼市“大佬”们，这时候却一个个“默默无闻”了，守着那一点点的房源打算撑到年底。可是这让那些终于攒够了首款、首付的购房者们怎么办呢？终于下定决心准备买套房好回家过年，却发现可能没房可挑了。
小编再来为大家算一笔账，若你砸锅卖铁凑够首付，打算将预算控制在100万内买套房，如今还有哪些区域可以挑？园区、狮山基本可以略过，古城也已成魔剩下零星楼盘也已是尾盘，原本还想在北新区、高铁新城板块、吴江板块等价洼慢慢挑选的，却发现价格一夜之间上涨直接破万，而且还没房可买，这还让不让人活啦。
大家不要急，虽然苏州房价涨势凶猛，分逼死刚需，但是还有那么几个预算在百万内的楼盘的。今天小编就给大家推荐几个预算百万内的楼盘，并且房源充足，让你有得挑、放心挑，安心落户苏州！
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