[摘要] 消息称12月又将土拍，不乏优质地块，尤其是新区狮山和吴中新双湖。
【苏州房天下讯】涨，涨，涨！还能换点新鲜的麽？小编也好想...但是整个楼市都跟着了魔似的，一直停不下脚步，单单10到11这一个月，全城的均价就涨了整整1513元！这还不是累计,这还不包括前面就陆陆续续开涨的几个月....拢共都算上的话，3000的涨幅有的。究其原因，土拍。从6.3日以来，一场土拍引全城变脸换价，紧接着一场又一场，价格就到了如今的地步，均价14587元/平。刚刚有朋友求推荐100万以内的房子，便帮其盘点了下，结果，眼泪都要掉下来...全苏州在售新房,一张不过20行的excel表格是完全hold住。
在经历“七拍七涨”后，本以为这15年的“土涨”能暂告一段落，哪知道11.24日余热还没过，小道消息称12月又将土拍，而且还不乏优质地块的参与，尤其是新区狮山和吴中新双湖。根据吴中区2015年土地出让计划，万业湖墅金典西侧还有一块待嫁的纯住宅用地，总面积13196平，规划容积率为2.2，该地块已被吴中政府列入15年出让计划中，但具体何时依旧还是个谜，不过12月果有土拍的话，挂牌的可能性还是很大，不少房企都对之倾心已久，加之万科华润等友邻已入驻，该地块热度可见一斑。
狮山路待出让地块更是，其具体位置是在招商学府1872的北侧，总占地40090平，容易率也是2.2，未来同样是高层产品的可能性较大。对于改善一族来说是多了一项选择，而于刚需大军来说，则是心有余而力不足，因为邻居招商学府1872目前高层均价已达到了21000元/㎡，接下来将加推83-123㎡新房源，预计均价会涨至22000，刚需一族只能望其项背；本来，新区在价位上就是一个泾渭极为分明的板块，狮山，而诸如科技城、浒墅关等却依旧还是全城的价洼，何去何选，跟预算走。
咋么办？房还是要买的不是！靠近这两宗优质地块的四家好盘，看起来啊！错过了那么多次，难道还要再后悔？目前近吴中待出让地块的是万科湖西玲珑和万业湖墅金典，华润金悦湾咱没有入市之举，万科年初入市。而狮山的佳兆业和招商两盘，前者12.12号开盘，后者则封盘中，但是12月也确定会有加推，难道是等着土拍后涨价？
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