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尹山湖热卖一年量价齐升 背后有谁“推波助澜”?

房天下  作者:栗子  2015-12-10 07:00

[摘要] 2015年以来,苏州楼市就如打了鸡血一般,成交爆红,房价也是一路上扬。要问苏州楼市哪个区域火,怎么能不说说尹山湖呢!作为湖东的跟随者,这一年,尹山湖经历了以个重要的转折期,房价上涨迅猛,总价越来越高,乘着形势大好,尹山湖脱去了刚需的帽子,转身成了新兴的改善区域。

【苏州房天下讯】2015年以来,苏州楼市就如打了鸡血一般,成交爆红,房价也是一路上扬。要问苏州楼市哪个区域火,怎么能不说说尹山湖呢!作为湖东的跟随者,这一年,尹山湖经历了以个重要的转折期,房价上涨迅猛,总价越来越高,乘着形势大好,尹山湖脱去了刚需的帽子,转身成了新兴的改善区域。

尹山湖均价

这一年,尹山湖楼市收获颇丰,“日光盘”频现,板块内的热盘长期霸占成交榜首,表现格外亮眼,房价方面更是紧随湖东的步伐,从没漏掉任何一个涨价节点。年初,尹山湖板块的成交均价还在9000左右徘徊,5月份开启涨价模式,逐渐突破万元大关,到11月,该板块的成交均价已经达到了14400元/平,而板块内的热盘高单价已经达到了17500元/平,从如今楼市高温不降的情况来看,很多业内均看好楼市未来发展,房价还将会有新的上涨周期

尹山湖的热盘基本上都是老脸了,板块的成绩也是这些楼盘共同努力的结果,今天,咱们来看看,尹山湖一年的成绩背后有谁在“推波助澜”,这些盘都成交了多少,价格又涨了多少呢!

山湖一号

1月-11月成交情况

山湖一号

山湖一号基本上是苏州市区成交排行榜上的老人了,似乎已经有了这样一个规律,只要当周山湖一号有加推新货,且房源量较多,基本上下周的成交之王就是他了。

价格走势

山湖一号

山湖一号卖的这么火爆自然也是有原因的,价格低是其大的优势。同在尹山湖板块之内,山湖一号临湖近,且各种配套共享,在这种情况下,山湖一号的价格可以说是尹山湖区域内有的良心的了,购房者只是掂量并终选择性价比高的山湖一号了,虽然山湖一号也难逃涨价的命运,但涨幅以及目前的单价仍然是区域内比较低的。

山湖一号目前在售一期小高层11号楼、40号楼,房源较散,户型建筑面积有103/105/123/130平,成交均价14000元/平左右。

在售的一期11#、40#已是现房,已于2015年9月份交房。山湖一号二期还有3幢小高层待推。

山湖一号基本信息
单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈吴中尹山湖
收房时间预计2016年年中小高层52/50号楼交房开发商中海地产(苏州)有限公司开盘时间2015年9月19日已加推35#12#
户型
三居室(120.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(125.00㎡)

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