[摘要] 2015年以来，苏州楼市就如打了鸡血一般，成交爆红，房价也是一路上扬。要问苏州楼市哪个区域火，怎么能不说说尹山湖呢！作为湖东的跟随者，这一年，尹山湖经历了以个重要的转折期，房价上涨迅猛，总价越来越高，乘着形势大好，尹山湖脱去了刚需的帽子，转身成了新兴的改善区域。
【苏州房天下讯】2015年以来，苏州楼市就如打了鸡血一般，成交爆红，房价也是一路上扬。要问苏州楼市哪个区域火，怎么能不说说尹山湖呢！作为湖东的跟随者，这一年，尹山湖经历了以个重要的转折期，房价上涨迅猛，总价越来越高，乘着形势大好，尹山湖脱去了刚需的帽子，转身成了新兴的改善区域。
这一年，尹山湖楼市收获颇丰，“日光盘”频现，板块内的热盘长期霸占成交榜首，表现格外亮眼，房价方面更是紧随湖东的步伐，从没漏掉任何一个涨价节点。年初，尹山湖板块的成交均价还在9000左右徘徊，5月份开启涨价模式，逐渐突破万元大关，到11月，该板块的成交均价已经达到了14400元/平，而板块内的热盘高单价已经达到了17500元/平，从如今楼市高温不降的情况来看，很多业内均看好楼市未来发展，房价还将会有新的上涨周期！
尹山湖的热盘基本上都是老脸了，板块的成绩也是这些楼盘共同努力的结果，今天，咱们来看看，尹山湖一年的成绩背后有谁在“推波助澜”，这些盘都成交了多少，价格又涨了多少呢！
1月-11月成交情况
山湖一号基本上是苏州市区成交排行榜上的老人了，似乎已经有了这样一个规律，只要当周山湖一号有加推新货，且房源量较多，基本上下周的成交之王就是他了。
价格走势
山湖一号卖的这么火爆自然也是有原因的，价格低是其大的优势。同在尹山湖板块之内，山湖一号临湖近，且各种配套共享，在这种情况下，山湖一号的价格可以说是尹山湖区域内有的良心的了，购房者只是掂量并终选择性价比高的山湖一号了，虽然山湖一号也难逃涨价的命运，但涨幅以及目前的单价仍然是区域内比较低的。
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山湖一号目前在售一期小高层11号楼、40号楼，房源较散，户型建筑面积有103/105/123/130平，成交均价14000元/平左右。
在售的一期11#、40#已是现房，已于2015年9月份交房。山湖一号二期还有3幢小高层待推。
| 山湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年年中小高层52/50号楼交房 | 开发商 | 中海地产(苏州)有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日已加推35#12# | |
| 户型 |
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1月-11月成交情况
弘阳上湖在4月到9月的成交势头非常猛，每月成交均超百套！个盘的热度与楼市的整体温度息息相关，4月开始楼市逐渐回暖，热盘的成交也逐渐往上走了！
价格走势
8月是弘阳上湖价格上涨的重要节点，当时价格还在11000元/平左右，随后基本上是每个月上涨超1500元/平，到11月，均价已经达到了16000元/平，年初价格还在10000元/平左右，不到一年的功夫就上涨了6000元/平。
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弘阳上湖11月22日花园洋房11号楼已开盘，目前洋房剩余数量不足十套，均价16000左右；高层在售4#楼房源，建筑面积78㎡和101-106㎡户型，均价14500左右，2015年推出的2#，3#，5#，6#，7#楼已售罄。购房优惠:高层1.5万抵5万，准时签约99折；花园洋房2万抵8万，准时签约99折。
| 弘阳上湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 2016年9月1-9号楼整体交房 | 开发商 | 弘阳地产 | 开盘时间 | 2015-11-22 | |
| 户型 |
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1月-11月成交情况
保利悦玺也是成交排行榜上的老面孔了，这些卖的火爆的楼盘基本上都是差不多的，当周有开盘，成交排行前三就一定有他。
价格走势
保利悦玺可以说是尹山湖房价上涨的领头羊，本来价格已经算是区域内较高的楼盘了，在几波涨价潮中，保利悦玺乘势而上，5月价格在10500元/平左右，经过6个月的涨价，目前均价达到了17800元/平，已经算是板块之了！
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保利悦玺目前37号楼小高层在售，房源剩余不多，户型建筑面积120㎡、122㎡、146㎡，目前均价17000-19000元/平，购房优惠2万抵5万。
| 保利悦玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月份39号楼交房 | 开发商 | 苏州保利隆威置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日已加推39号楼 | |
| 户型 |
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1月-11月成交情况
阳光天地凭借其价格优势俘获了很多购房者的芳心，每次开盘引来千人抢房的是他，日光盘也是它，这销量也是没话说了。
价格走势
本来说好是刚需的好朋友好伙伴，现在，哎，价格涨到了16000元/平，虽然说是产品改变了，，但是一看均价，刚需还是接受不了！
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阳光天地预计12月中下旬加推11号楼另外两列房源，现可以接受预约，建筑面积118㎡-125㎡，预计均价在16500左右；现开20号楼的两列仅剩少量房源在售，建筑面积为120㎡复式房源、125㎡和132-133㎡的平层户型，目前售价15000-16000元/㎡，购房优惠2万抵4万。
| 阳光天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月份21号楼交房 | 开发商 | 阳光城集团 | 开盘时间 | 预计2015年12月中下旬加推21# | |
| 户型 |
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1月-11月成交情况
九龙仓碧堤半岛是尹山湖蛮低调的盘，没有特别大的曝光度，你们玩，他家只是默默的卖房子！
价格走势
九龙仓碧堤半岛价格5开始涨起来，每个月都要涨一点，连涨了6个月了，新均价也是达到了16000元/平。
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九龙仓碧堤半岛69#非毛坯地暖高层在售，建筑面积102、115、140㎡，售价15500-16000元/平，优惠2万抵5万，69#交房时间预计为2016年7月。
| 九龙仓碧堤半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月69#交房 | 开发商 | 苏州瑞龙地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月18日已加推69#西单元 | |
| 户型 |
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