[摘要] 相城今年扬眉吐气的几次了，前一次的土拍楼面价上万了，这次就连高铁新城也8209元/平，其次现在相城已经聚集了各大开发商，华润、金辉、万科、雅戈尔、招商、首开、恒基、南山，绿地，中粮、中锐，非凡、建发、金科，都是些大牌子呀！11月24日中海也进驻了高铁新城，金辉在相城又拿了一块地还将高铁新城的楼面价带起……
【苏州房天下房天下讯】相城今年扬眉吐气的几次了，前一次的土拍楼面价上万了，这次就连高铁新城也8209元/平，其次现在相城已经聚集了各大开发商，华润、金辉、万科、雅戈尔、招商、首开、恒基、南山，绿地，中粮、中锐，非凡、建发、金科，都是些大牌子呀！11月24日中海也进驻了高铁新城，金辉在相城又拿了一块地还将高铁新城的楼面价带动起来了，这下子相城就更热闹了，“他们”为什么都看中了“高铁新城”？我们来一一剖析一下：
首先：开发商总的要开辟新区域，不可能在一个区域里打转，比方中海，园区有，姑苏、吴中都有，目前相城这次终于进来了，还差新区和吴江了。而开发商拿地总的是看自己徒弟储备的，中海貌似没有多少储备了吧！而金辉本来在相城就有楼盘，现在都结案了，园区的体量不大，肯定要在拿地的。而高铁新城目前这个样子，无疑是一个可开发的新区域，比较有吸引力！其次：相城在交通方面，两条轨交，与其他区域，未来沿线出行比较方便，高铁新城虽然远一些，但是也被包围在了这个范围内。而交通作为居住重要的因素，所以高铁新城很方便。而中环的通车，对于高铁新城有着重大的意义。长久以来，因为铁路线和高速的分分割，苏州北部和城区的联系似乎被隔断了，然而，中环的通车则将高铁新城纳入了“特大苏州”的环形圈。再次：高铁新城目前正在开发当中，将相城北大门不断的延展，目前相城整个区域中，活力岛基本已经饱和，而再往北就是高铁新城。后：商业项目一点点起步，学校也在同步进行，高铁新城南京师范大学苏州实验学校的落成和建设，为高铁新城住宅小区的居民孩子上学解决了问题，目前这里房价11000元/平米，与其他一些区域相比较还能承受，虽然11000小编觉得有点高了，但是现在整个苏州都基本过万了！
建发中央天成高铁新城可以说一夜涨了3000元/平米，11月26日房价还10000元/平米，11月30日报价13000元/平米，千呼万呼使出来，是不是就等着土拍平衡一下区域差距，前两天还看到有人说：不要说人家没涨价，人家只是欠一场土拍！确实如此，逢土拍必涨。
11月24日的土拍成了相城涨价的催化剂吗？尤其是高铁新城板块？
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建发中泱天成目前二期升级产品在售，均价13000元/平，认筹1.2万享3万优惠，产品主要有8号楼，10号楼，11号楼，建筑面积约87-130平米，具体一房一价。
| 建发中泱天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年交付高层2#5#6# | 开发商 | 苏州兆坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月11号已推出二期8#10#11# | |
| 户型 |
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交通出行图
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