【苏州房天下讯】11月24日一场土拍，让奔跑了大半年的苏州房价，终于起飞了。包括新区浒墅关、吴中木渎以及城区、相城高铁新城在内共计22宗地块出让，吸引了中海、万科、新城、金辉、首开、中锐、碧桂园、招商等20余家房企报名。据统计，今日拍地总金额94.002亿元，高溢价率149%；吴中新地王诞生，楼面价高达15865元/㎡；木渎新地王也被刷新，楼面价9784元/㎡；高铁新城地价创新高，楼面价8209元/㎡，后，连浒关楼面价也脱离了始终伴随左右的刚需群体。
不出所料，土拍完开发商们做的件事，就是涨价。尤其是拍卖地块邻近的一众楼盘，直接封盘不售，都要等到涨价确定之后才开卖。经过这么一折腾，原本就难找房的刚需一族们，直接就被逼上了绝路。曾经的浒关、高铁新城、尹山湖等刚需热门版块，短短半年涨价数千，更有甚者价格甚至往上涨。
位于高铁新城的热盘，金科观天下前日公布新房价，部分房源于24日晚猛涨3000元/平，达到1万5千一平的高价，显然其标志性的一万不到的价格已经成了过去。而位于姑苏区的高端盘姑苏金茂府今日也猛抬价2500元/平，总价涨幅达到50万之多！已买房的继续安心睡大觉，没买房的又该纠结了，买还是不买呢？要说苏州的房价会大跌，照现在的情形看谁也不会信。眼看年底降价无望，刚需们究竟是追涨呢，还是追涨呢？
项目于上周日封盘，昨天土拍当晚立马解封，新价格也随之曝光：5号楼15000元/平，6号楼14000元/平，其余楼栋12000元/平，较封盘前高上涨3000元/平。
| 金科观天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日6#交房 | 开发商 | 金科集团苏州百俊房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月30日加推6# | |
| 户型 |
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金科观天下位于苏州相城区高铁新城澄阳路与南天成路交叉口，占地约6万方，总建19万方，小区绿化率达到60%。紧邻高铁北站和轻轨线，以92-128平米产品为主。
交通出行图
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