[摘要] 2015年11月24日上午10点，苏州第4场网上土拍准时开槌。中海、首开、蓝光等20余家房企参与鏖战。本场土拍网上竞拍历时6个多小时，成功出让18宗地块，揽金94亿元。
吴中新地王出炉 15864元/㎡刷新纪录
苏地2015-WG-29号地率先进入本场拍卖的竞价流程。这宗地块位于吴中区太湖西路北侧、龙西路西，交通优势明显，且位于吴中中心城区，商业、学区、医疗等各方面配套都非常成熟。其起报单价也高达8421元/㎡为本场高，开拍前"地王"呼声强烈。
据小道消息称，该地块吸引了中海、金辉、蓝光、朗诗、招商、鑫苑、新城、万科、金科、中锐、中南、龙湖、金地、首开、碧桂园等15家房企报名，甚至土拍前夜还有某房企总部要员实地探访。
苏地2015-WG-29号地块区位示意图
果然，该地块不负众望，开场24，楼面价便已突破15000元/㎡，终在62轮激烈的厮杀之后，苏地2015-WG-29号地块被首开地产以12.36亿元竞得，楼面价15864.53元/平方米，溢价率88.39%，较8月21日中南集团中南雅苑项目楼面价高出2167元/㎡，刷新吴中区近年来土地成交楼面价纪录。
对于苏地2015-WG-29号地块辐射为受益的颐和湾花园，营销总周为民表示，这场土拍势必会引起吴中区的新一轮涨价潮，随着吴中土地价格的走高，吴中势必也会与城区融合为一体，差异化减弱。首开拿下的这块地未来或有可能以非毛坯高层和小高层产品入市。
“明年大量高价地块入市，房价必然会水涨船高”，颐和湾花园营销总周为民表示说。
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