[摘要] 火爆的苏州楼市让购房者开始迷失自我了，很多网友都急着买房，但是又不知道选哪里好。大家都在买什么房？每周什么楼盘受欢迎？“一周楼市关注榜”依据房天下独家数据统计，还原楼市真相，看看苏州楼市火热的背后究竟谁才是购房者的真爱！
每年年底如果没有什么意外，一般来说楼市热度会有所降低。不过苏州今年的涨价风至今也没有停歇，而购房者越涨越买的心态也一如既往。随着11月24日土拍的到来，一大波房企又开始封盘待涨……火爆的苏州楼市让购房者开始迷失自我了，很多网友都急着买房，但是又不知道选哪里好。大家都在买什么房？每周什么楼盘受欢迎？“一周楼市关注榜”依据房天下数据统计，还原楼市真相，看看苏州楼市火热的背后究竟谁才是购房者的真爱！
据房天下数据监控统计，上周（11.16-11.22）苏州全市楼盘房天下来电和在线订单前十名如下图。其中园区有4家楼盘，吴中3个，相城、新区、吴江各一，这说明园区即使房价已经高不可攀，依然是购房者关注的热点。
苏州楼市一周（11.16-11.22）关注榜
值得注意的是金辉在园区的两大项目关注度都颇高，毕竟相较于园区在售房源都直奔2万/平起的情况，金辉优步花园12000元/平和金辉尊域雅苑16500元/平的价格都处于洼地了。这两个项目自下半年首开以来，每次推盘都是供不应求，迎来购房者疯狂抢购。金辉尊域雅苑本周加推，而12月金辉优步花园也将再次加推洋房，户型面积依然是畅销的90-112平小户。
湖东可售房源已不多，更别提金贵的现代大道沿线了。白塘壹号高层目前均价22000元/平，还有部分85平小户可选，而且是在售的非毛坯产品，性价比非常诱人。12月沉寂已久的天地源七里香都即将迎来再次加推，此次推出的高层89、115平的户型也是湖东稀缺产品，届时必将再引一场抢房大战。
湖西万科高调入市，热还是尹山湖
吴中入榜的三大项目其实是意料之中的。独墅湖西的万科湖西玲珑盘未开、声已远，12月将启动预约，首开的是i墅，春节后或推小高层，如今各种小道消息已经散的满城皆知，独墅湖实验小学学区、立达分校将建、内部都在抢定……万科品牌的魅力令人心服口服。
尹山湖的山湖一号和旭辉美澜城一直是苏州楼市的热点，山湖一号13000元/平左右的高层价格在目前的尹山湖多盘中属于低价，又是湖景房，受关注也是正常；山湖一号的自带商铺也在销售，尹山湖的庞大客群和消费潜力也吸引了不少投资型购房者前来咨询。旭辉美澜城现在准现房清盘销售，紧邻东环和地铁2号线，交通位置绝佳，一直是尹山湖热销楼盘。
独墅湖、尹山湖双湖板块因其近园区的优越位置，宜居的环境，成为今年房价上涨快的板块之一。如今该区域的房价已经直逼园区，但是购房者的关注依然不减。果然是哪里涨得快，哪里房好卖。
刚需回流，三大新城关注度再升
除了园区和尹山湖这两块苏州楼市热点外，上周相城金科观天下、新区绿地中央广场和吴江新城吾悦广场也成功入榜。自从园区和尹山湖将刚需购房者挤出门外后，科技城、高铁新城、吴江太湖新城等区域关注度明显提升，这几个板块价格较低，潜力又高，自住投资都合适。高铁新城的金科观天下、环秀湖花园等楼盘每天案场都是客户爆满。绿地中央广场今年一路狂销，剩余房源已不多。吴江新城吾悦广场推出的均价5500元/平公寓格外惹人瞩目，太湖新城如今不少楼盘也都涨到13000元/平左右了，吾悦广场这个价格简直让房价回到三年前。
总之在园区、尹山湖房少价高之时，虽然关注的购房者并没有减少，但是后真正能让购房者认购的恐怕还是这几个性价比更高的区域。
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