[摘要] 据小编调查，近期苏州楼市整体均价达13074.3元，现在仅有少数几个板块还在价格的“洼区”，她们分别是科技城，通浒，环太湖，甪直这四个板块。“洼区”也是相对的，块价格也都接近10000，随时可以破万，个别楼盘早已破万。园区和姑苏区的房价当之无愧占着苏州楼市价格的第一，第二的位置。
小编说说：
金辉优步花园位于青剑湖板块，之前那里房价还很低，到那时今年突然就涨起来了，目前均价11000算是比较低的，年前没有买房子的是不是悔了肠子！金辉优步花园还在主打刚需，均价10500元/平，这个价格在园区来说已经算是“低价房”，价格上已经相当的实惠了，距离2.4千米的景悦星湖都19000了，现在还觉得这个价格贵吗？
楼盘动态：
金辉优步花园预计11月10日加推洋房11#15#19# ，户型建筑面积88平米和112平米，均价13000元左右。加推高层22#23#，建筑面积75平米和89平米，均价11000元/平米，目前高层1.5万抵3万优惠，总体加推340套左右。
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| 金辉优步花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
| 户型 |
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楼盘介绍：
金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。配套设施：科技城邻里中心、唯盛邻里中心、青剑湖邻里中心，三大邻里中心环伺；3.5万方亦欧来国际精品购物村、曼哈顿广场等商业配套，畅享都会精彩周边景观(自然景观,公园绿化)：110万方苏州生态体育公园、环湖湿地公园、百亩翡翠湖公园约107万方青剑湖水域、33公里阳澄湖湖岸线周边公园：赛德高尔夫、太阳岛高尔夫、直升机停机坪、游艇码头、国际酒店等高端配套围合，成就滨水生活示范区阳澄湖体育公园、国际蟹城、美人腿景区、北疆枫叶园成就休闲度假天地，周边医院(就医条件)：园区二院（在建）未来建成后，提供全方位健康医疗服务周边学校(就学条件)：9年制青剑湖学校、近5000㎡生态科技幼儿园，提供12年优质教育链。
交通出行图
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