[摘要] 9月份，苏州住宅成交10232套，“金九”的气质展现得淋漓尽致；10月份，苏州住宅成交量再创佳绩，全市（不包含吴江）共成交11397套甩出金九1000余套。而进入10月下旬，苏州楼市显然步入成交高峰期。
不仅仅是新区和吴中区，上周的园区也是表现不凡，住宅共计成交858套，环比前一周增加了324套，涨幅也是不小，对于园区价高房少的现状来讲，这样的成交数字俨然值得称赞。
园区上周成交量如此骄人，主要得益于金辉斜塘项目金辉尊域雅苑的大力支持。10月27日，金辉尊域雅苑携300套房源首次与苏城老百姓见面，高层15000元/㎡、洋房16000元/㎡，这样的价格在园区来讲，已经是十足的刚需价格了。而事实也证明了这一点，据悉，金辉尊域雅苑开盘当晚，不足2300套房源全部售罄，同时更是创造了1劲销5亿的不菲战绩。为此，金辉方面表示接下来还会进行新一轮的加推，以满足更多购房者的购房需求。
10月24日晚，央妈再出手降息0.25%，降准0.5%，年内5连降，利好不断就连开发商都感到了麻木。房贷利率迎来史上低，同样的贷款所支付的利息更少，这也催生了一批新的购房群体，所以在银十收尾之际，这也是对楼市的一个刺激。
也许是受政策影响，苏州上周各区表现都很突出，一向低调的相城区上周也有了610套的成交量，这在相城区的成交史上，也算是一个很不错的成绩。不过这也要归功于上周相城区的一系列大事件：如瀑布大楼爆破重建等。另外，由于老城姑苏区新房源稀缺，表现依旧平淡，上周共计成交154套住宅。
房价方面，苏州整体房价上涨已然成为现实，上周，苏州商品房成交均价依旧是有涨有跌，但是不管是涨还是跌，整体均价依旧维持在12000元/㎡以上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
