[摘要] 今年是苏州有史以来涨价疯狂的一年了，半年涨5000元都成了随随便便的事情，尤其是园区的几个明星楼盘，当然这样肆无忌惮涨价的也都是关注度高的楼盘，每次加价后加推人气依旧暴涨的，推多少销多少。看着这些涨的发红的楼盘，买房的真的疼到了骨子里，5000元基本上是不少人目前的月薪了是不是，工资永远赶不上房价。
因为星公元名邸产品除了高层还有洋房，今天我们就以洋房为例，4月份洋房的价格为均价21500元/平，而目前洋房的价格已经涨到了27000元/平米，上涨了5500元/平米。
涨价原因：1、比较直接的原因就是楼盘边上的地块土拍，因为地价已经与房价接近，所以促使了该楼盘的价格上涨，甚至波及到了其他区域房价。2、楼盘的区位优势，目前来看该楼盘左为儿童医院，右为方洲小学，而永旺距离也就1000米，另外听说楼盘附近又规划了9年制学校以及邻里中心，再一个园区体育公园就在楼盘的南面。3、楼盘产品，主要以洋房为主，楼层比较低且居住比较舒服。
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星公元名邸2#高层138平景观楼座预约中，预计2015年10月底加推。另有在售洋房户型建筑面积140-220平，高层户型建筑面积118平。其中花园洋房，洋房整体均价27000元/平，高层整体均价23500元/平。
| 星公元名邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
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交通出行图
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