[摘要] 吴中，位于苏州南部，北与苏州古城、苏州工业园区、苏州高新区接壤，吴中区的地理区位使得吴中区到各区都比较方便，加上近几年苏州交通基础设施的完善，交通更是便捷，而对比园区和姑苏区，吴中的房价还算可以接受的，一度成为苏州楼市的宠儿，购房者心中的置业宝地。
新双湖板块
要说吴中区耀眼的板块是谁，莫过于新起之秀——新双湖板块，新双湖板块是苏州楼市爆红的尹山湖板块和独墅湖西板块的升级，两大板块强强升级，成为了耀眼异常的新双湖板块。新双湖规划周全，是未来吴中区的发展重点板块。
2015年4月—9月成交均价走势
2015年4月之前，尹山湖是很多刚需购房者追捧的区域，想想以前9800元/㎡就能在尹山湖买套非毛坯房（山湖一号），如今的尹山湖毛坯房都卖到15000元/㎡了，近几个月的涨势真是吓死人了！4月开始，新双湖板块的成交均价就是一路飙升，破了万元大关，涨到了12000元/㎡，瞧着涨价的态势果真有点“下一个园区”的感觉啊！
本来尹山湖楼盘就比较多，如今板块升级，新双湖的楼盘更多了，咱们也不一一赘述，拎出几个重点楼盘来说说。
新双湖板块主要楼盘
山湖一号房价走势
刚需盘代表山湖一号可以说尹山湖价格低的楼盘，成交也是火爆的，常常霸占周成交排行榜。2015年6月开始，楼市迅速升温，山湖一号也渐涨了，从6月份的9800元/㎡到现在的12000元/㎡，变节背叛了刚需族。目前山湖一号在售一期高层35号楼建筑面积120平，目前均价12000元/平。二期小高层52号楼，建筑面积126和130平，成交均价13500-14500元/平左右，所剩房源不多。
保利悦玺房价走势
保利悦玺一直是尹山湖板块内价格较高的盘，10月17日，保利悦玺再次开盘加推，此次加推的均价已经达到了15500元/㎡，较5月12500元/㎡上涨了3000元/㎡。保利悦玺和山湖一号是尹山湖成交火爆的两个盘，只要开盘加推，那下周成交排行里总是能见到他们的身影，而两个盘的价格上涨，板块的成交均价自然也随之上涨。
除了保利悦玺和山湖一号，新双湖板块内的楼盘均上调了价格，拉高了板块整体均价，新双湖已经摆脱刚需，将成为下一轮改善置业高地。
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