[摘要] 吴中，位于苏州南部，北与苏州古城、苏州工业园区、苏州高新区接壤，吴中区的地理区位使得吴中区到各区都比较方便，加上近几年苏州交通基础设施的完善，交通更是便捷，而对比园区和姑苏区，吴中的房价还算可以接受的，一度成为苏州楼市的宠儿，购房者心中的置业宝地。
吴中城区板块
说到拉升吴中区成交均价的板块，首屈一指的就是城区板块了。吴中城区市吴中核心区域，是吴中老城区，交通配套商业服务设施都优于吴中其他区域。
2015年4月—9月成交均价走势
核心区域优越的地理位置以及完善的配套，该板块的房价自然不低，2015年4月开始，吴中城区板块成交均价就达到12000元/㎡，接下来就都是一路上涨，8月开始跳涨，9月成交均价达到了14190元/㎡。
城区板块主要在售楼盘
该板块目前主要在售的4个新房楼盘，新城香溢澜桥均价9300元/㎡，已然是该板块热盘中价格低的楼盘了，虽然近期苏州房价涨势过猛，新城香溢澜桥一直比较平稳。
颐和湾花园均价18000元/㎡，7月份，该项目的均价17500元/㎡，8月份即上涨500元/㎡，为拉高城区板块房价出了一把大力，目前，颐和湾花园在售定制非毛坯5号楼，建筑面积140㎡户型，均价18000元/㎡，7号楼建筑面积170㎡户型售价20000元/㎡起，具体一房一价。
中天和景苑也是涨价较为频繁，5月份均价9800元/㎡，6月调整为10500元/㎡，9月份再涨500元/㎡，目前均价11000元/平，一定程度拉高了城区板块的成交均价。
>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
