[摘要] 尹山湖涨起来了！开发商笑了，业主们笑了，想要买房的人愁了！价格上涨之势如此之猛，业界以及广大市民在这种情况下也是见仁见智，有人说，尹山湖潜力无限，房价上涨也是意料之中；也有人说，尹山湖商业配套和基础设施还在规划建设中，盲目迈入2.0时代显然已经透支了房价。
土拍将尹山湖推上浪尖 片区成交还算平稳
尹山湖一直是苏州楼市上比较嚣张的片区，销冠榜单上从来没少了它的身影，板块内的保利悦玺、中海山湖一号、弘阳上湖、阳光天地等都是热销楼盘，常常出现开盘即卖光的情形，成交套数和成交面积总是遥遥领先。
还没疯涨的尹山湖，区位优越、价格合理，是一个投资、自住都比较相宜的地方，因此越来越受到苏州购房者的青睐，成为众多刚需拥护者的置业天堂，自然也成就了尹山湖成交霸主地位。而如今，尹山湖众房企集体喊涨，再次上演封盘涨价等一些列疯狂行为，涨价势头已经明确，说到底还是那场土拍惹的祸。
9月28日—10月4日尹山湖住宅成交一览
从9月28日—10月4日成交表来看，虽然受到国庆小长假的影响，但尹山湖的成交依然是平稳的，中海山湖一号更是成交167套，比第二名阳光天地多出了100多套。土拍后，当其他楼盘都在喊涨、封盘的时候，山湖一号却声称暂不封盘涨价，国庆之后立刻上调价格，开发商的态度一出，在当时尹山湖楼盘集体喊涨的情况下，山湖一号似乎已经成为刚需购房者后一根救命稻草，更是要牢牢抓住了！当时，山湖一号在售一期高层35号楼和12号楼，仅剩建筑面积120平大户，价格11500元/平。国庆之后，山湖一号迅速兑现承诺，上涨500元/㎡，目前均价12000元/㎡。而保利悦玺、首开常青藤等楼盘土拍后立即封盘，一定程度上也影响了成交。
看着越来越高的地价，伤心的莫过于那些刚需购房者了，想着多攒点钱多付点首付少借点债，结果，手里的首付永远也赶不上房价的上涨，想要买套房越来越难了，更别说一场土拍，才惊觉几年又白干了！
>>>
吴江太湖新城再挂2宗住宅用地 位置相近临轨交4号线
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
