[摘要] 加拿大买房和中国买房有很多不同，在买房定相金当中，中国与加拿大也是各有不同的！
答案是不行。如果交易一旦双方协商敲定，你不能改变主意。如果你改变，那么卖方可以再次卖房，如果再次卖房所得的钱少于你打算支付的，那么卖方可以起诉你赔偿差额，并加上相关的法律费用。
3. 如果定金付晚了会怎么样？
如果你deposit支付晚了 ，卖方有权取消这个交易。这是因为所有跟房地产相关的交易都有时效性，即使只是晚几，卖方都可以试图取消。尤其是卖方如果知道另外有买方愿意支付更多的钱。如果你需要更多的时间准备deposit，一定要在你的offer中注明。
4. 买方需要付多少定金才能使卖方感觉这个交易有保障?
对于多伦多来说，现在通常一般是房屋销售价格的5%。抢offer的时候，出价差不多的情况下，房东愿意接 deposit 比例更高的 offer。
5. 为什么定金不能支付给卖方而是支付给卖方经纪公司？
如果卖方破产了或者收到 deposit 后消失了，那么买方将不会得到保护。如果deposit 支付给卖方的经纪公司，那么可以得到保险保护，所以即使卖方破产，买方仍然可以将钱要回来。这跟国内的差别特别大。
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