[摘要] 如同大多数人的预期，“金九银十”果然如期而至。进入九月中旬，苏州楼市显然已被逐渐点燃，尤其是上周末两天，大有“熊熊烈火”燃烧之势，对于“开发商抢市、购房者抢房”这样的字眼，小编表示视、听觉已经集体疲劳。
金九放量不放“价”本周商品房成交均价抬头
如果说你觉得开发商会在“金九银十”之际以量换价的话，那你就大错特错了，至少从今年的市场行情看不出来以量换价的痕迹。
根据苏州市住建局网站信息，进入九月份以来，苏州商品房成交均价整体呈上扬趋势，尤其是进入第三周以来，均价基本维持在12000元/㎡以上。一方面由于土拍、政策等各项利好，催促苏州房价一路上升，另一方面近期不少高端盘、改善盘入市，对于苏州商品房成交均价起到了拉升的作用。
另一方面市场太好，购房者抢房似乎已经成为苏州开盘的常态，不少开发商也会借机涨价，这也是带动整体均价上浮的一个重要原因。
总之，在这个九月份，苏州市场将会持续发酵，不能保证房价还会继续上涨，但至少9月份结束之前，房价下调的可能性小之又小。
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