[摘要] 迈入9月,楼市的“传统旺季”也正式到来,购买力释放也较为快速,那么购房者目前的置业房贷成本也在逐渐减少。另一方面,央妈在2015年也特别照顾购房者,在年内已连续四次降息,使得购房成本也是一再减少。
苏州各大主流银行,在首套房房贷利率上,以95折较为普遍,中国银行、工商银行有93折优惠,汇丰银行则有9.2折。在二套房房贷利率上,各家银行基本上浮10%,其中中信银行高上浮30%。
首套房首付3成
低折扣9.2折
在首套房首付上,各大银行比较一致都是3成,不过在首付优惠上却各有不同,各大银行首套房的优惠大多是9.5折,包括农业银行、浦发银行、江苏银行、中信银行、苏州银行等。中国银行与工商银行首套房优惠已经达到9.3折,不过对信用要求比较严格,要求信用达到;不过值得一提的是汇丰银行针对合作的楼盘,首套房优惠低也可以到9.2折,不过相对的放款时间会比较长,大概一个月左右。
二套房首付比例不尽相同
利率高上浮30%
在二套房首付上,各家银行的政策各不相同,中国银行、工商银行、农业银行为4.5成,交通银行二套房首付是4成,而苏州银行的二套房首付达到了6成。此外各家银行二套房上浮利率大多为10%左右,中信银行的二套房上浮利率达到了10%—30%。
放款时间多为15个工作日
浦发银行快
从放款时间来看,各个银行放款时间不尽相同,快的应属浦发银行,一般7个工作日左右,就可以放款;中信银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等则在7—15个工作日可以放款;江苏银行跟苏州银行的时间会稍长一些基本为一个月左右。
迈入9月,楼市的“传统旺季”也正式到来,购买力释放也较为快速,那么购房者目前的置业房贷成本也在逐渐减少。另一方面,央妈在2015年也特别照顾购房者,在年内已连续四次降息,使得购房成本也是一再减少。买房的佳时机已然到来。
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