[摘要] 迈入9月，楼市的“传统旺季”也正式到来，购买力释放也较为快速，那么购房者目前的置业房贷成本也在逐渐减少。另一方面，央妈在2015年也特别照顾购房者，在年内已连续四次降息，使得购房成本也是一再减少。
苏州各大主流银行，在首套房房贷利率上，以95折较为普遍，中国银行、工商银行有93折优惠，汇丰银行则有9.2折。在二套房房贷利率上，各家银行基本上浮10%，其中中信银行高上浮30%。
首套房首付3成
低折扣9.2折
在首套房首付上，各大银行比较一致都是3成，不过在首付优惠上却各有不同，各大银行首套房的优惠大多是9.5折，包括农业银行、浦发银行、江苏银行、中信银行、苏州银行等。中国银行与工商银行首套房优惠已经达到9.3折，不过对信用要求比较严格，要求信用达到；不过值得一提的是汇丰银行针对合作的楼盘，首套房优惠低也可以到9.2折，不过相对的放款时间会比较长，大概一个月左右。
二套房首付比例不尽相同
利率高上浮30%
在二套房首付上，各家银行的政策各不相同，中国银行、工商银行、农业银行为4.5成，交通银行二套房首付是4成，而苏州银行的二套房首付达到了6成。此外各家银行二套房上浮利率大多为10%左右，中信银行的二套房上浮利率达到了10%—30%。
放款时间多为15个工作日
浦发银行快
从放款时间来看，各个银行放款时间不尽相同，快的应属浦发银行，一般7个工作日左右，就可以放款；中信银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等则在7—15个工作日可以放款；江苏银行跟苏州银行的时间会稍长一些基本为一个月左右。
迈入9月，楼市的“传统旺季”也正式到来，购买力释放也较为快速，那么购房者目前的置业房贷成本也在逐渐减少。另一方面，央妈在2015年也特别照顾购房者，在年内已连续四次降息，使得购房成本也是一再减少。买房的佳时机已然到来。
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