[摘要] 俗话说,凡事都有利有弊!园区虽然火热,但也爆发了很多流言:园区 频现,房价会破3万一平;园区目前已经没有什么储备用地了,目前热销的都是老盘,年底就没房子了;园区目前有价无市,房价高又怎么样,已经没人买了;那个诚品商业8月底开业,现在都9月了,怎么还没开业,难道现在园区 只关心土拍,只关心房价吗?
流言一:园区 频现,房价会破3万一平
30000,30000!之所以有这样的流言,还不是 惹的祸?从12年万科地块楼面价仅4575元/平,到现在万科玲珑东区均价23000-25000元/平;从13年中锐地块楼面价涨至8899元/平,到现在中锐星公元名邸低23000元/平,楼面价在提升的同时,项目的售价也居高不下。就在2014年的园区土拍中,开发商旭辉更是以11.9亿拍下了 地块,楼面价高达10949元/平,案名为苏州铂悦府。
苏州铂悦府,北面一路之隔万科玲珑东区,东面一路之隔即九龙仓时代上城风华里。2大楼盘都是目前园区火热楼盘之一,更是苏州园区标杆楼盘代表。到了售楼处,小编连忙让漂亮的售楼工作MM介绍了。
据工作人员介绍,苏州铂悦府产品类型种类还比较多,有大平层、洋房以及花园别墅。其中大平层140㎡、洋房140㎡、叠加别墅165㎡。项目9月3日公开示范区,预计在金九银十期间将会首次开盘。小编来之前也在工地看了下,目前项目东面正在打地基,根据经验来看,首次开盘应该是东面的花园洋房、小高层。至于开盘价格,那边工作人员口风也很谨慎,小编并没有打探到任何消息。但是隔壁的项目到是跟我说了,高层、洋房预估在28000元/平,叠墅价格可能破3万。到底多少呢,小编也真不清楚,不妨我们拭目以待。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。