[摘要] 买房，一件复杂的事，一件有钱也不一定就能解决的事。近，小编浏览苏州市住建局网站时发现，苏州购房者存在很多问题，现特总结出十问十答，以供有相同疑问的购房者参考。
问：在吴中区买了套房，房产证上有我和父母共三个人的名字，现在想把老婆的名字加上去，如何办理？
答：一般夫妻双方可将一方单独所有的房产份额约定为夫妻双方共有，夫妻双方携带好身份证、结婚证、房屋所有权证、土地使用权证，到房屋所在地的房屋登记部门办理即可。同时，因房屋是与父母共有，在申请登记时需共有人共同申请。另如房屋上已设立抵押的，须注销抵押或抵押权人同意后方能办理。
第二问：购房合同里只提供了购买楼层的平面图，其他什么标注都没有，根本看不出楼层实际细节情况，这种情况是否符合规定？开发商是否备案有我已购房屋的详细户型图，如何查询？
答：在2014版《苏州市商品房买卖合同》附件一中，要求开发商粘贴“建设工程规划许可文件核准的建设项目平面布局图”，即“建设工程规划方案总平面图”；合同附件二要求开发商粘贴该商品房平面图，同时也约定层高及面积构成，还提示应载明该商品房所在的楼层平面图，并勾出该商品房范围。您对所购商品房户型有疑问时，可以直接要求开发商提供户型图，也可向房屋所在地的规划行政管理部门进行咨询。
第三问：本人现在苏州工业园区工作，户口也在园区，前阵子买期房，尚未交房即尚未取得房产证（今年年底交房）；目前因工作调动，工作地点迁往外地，户口跟随迁往。请问，在今年年底交房时，这种情况可以正常办理房产证吗？
答：现苏州市区无限购政策，户口迁出不影响办理房屋登记。
第四问：请问和美家园的定销房可否上市交易？
*名词解释：定销房是指为了妥善安置棚户区的被拆迁居民、使棚户区的原有居民能够买得起房、买得到房，由政府组织，开发企业建设，物业企业管理，以确定的销售价格、套型面积向货币安置的被拆迁居民定向销售的中、小型商品房。
第五问：我的购房款已一次付清，中介在二手房过户过程中，为绕过资金托管提出网签价格填报3万以下，远低于交易价格135万，请问是否违规？
答：根据《关于开展存量房交易资金托管工作的通知》（苏房号），苏州市实行存量房交易资金托管制度，存量房交易资金应实行托管。因此，为维护您自身权益，建议您按规定办理相关手续。
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