[摘要] 7月因一场土拍，园区被推向了风口浪尖，感觉整个楼市都处在亢奋期，明显的莫过于频繁的 、 、还是 ！本以为到了8月应该静静了，然并卵，根据月初做的价格调研，园区又来一波 潮，以前淡定没涨的这下都涨起来了！购房者欲哭无泪，一平一涨几大千的，以后都是有钱人的天下了？
8月新房价：均价8.24上调300元/平 现在均价是9800
这是美澜城118平的边户，虽然没有传统意义上的方正，但是却和眼下流行的大平层极为的相似，因为是边户，所以整体很通透，而且卫生间也是明卫的设置，每个房间都有飘窗，不仅能增加实际使用空间，而且能扩大视野，而且家里的女主人也是大爱哦，赞的就是这客厅，尤其的宽阔，家里的孩子完全可以撒开腿去嬉戏，不用再担心会碰到桌子角或椅子腿，住着就是享受~
小编说说：
位于东环南延旁后9字头的旭辉美澜城目前主推118平“御 ”新品，均价9800元/平，参考总价115万。百万即可享东环旁双 改善大三房，加上央行降准降息利好政策，目前只需花90平米的钱即可购买118平房子，是不是很划算的呀。而且118平户型可以说是十年未见的好户型， 、景观好、位置佳（一期楼王21#以及26#的位置），改善房源 ，而且是准现房，年底即可入住。
不仅如此，东环金街9月中下旬也即将开售，乃是社区自带沿街商铺，加之四周同类产品相对缺乏，百分百的市场份额，可以说是投了就赚啊！
在售房源：
8月29日加推21#，26#楼，118平“御 ”新品。整体均价9800元/平。现在购房可享受1.5万抵3.5万的团购优惠，月内认购还可享受额外优惠。此外美澜城沿街商铺——东环金街即将开售，面积65-340㎡。
项目亮点：
1、总体规划——美澜城规划建造为30万方的都市生活大盘，自带1.2万方商业，还有10栋别墅，是个别墅住区、成熟大盘。
2、景观布局——小区规划为围合式景观布局， 有约2万方的 阳光大草坪，两侧分布儿童游乐区和康体区，超35%的绿化率，还有多重景观体系，为小区将来入住业主营造良好的娱乐休闲氛围。旭辉在业内有小龙湖之称，就是因为景观做的很有特色，这也是美澜城的一大内部亮点。
3、外部配套——东环8月通车在即，美澜城 东环，旁边即为匝道口，届时一脚油门上东环；周边还有 2号线尹中路站和 7号线规划站点，交通 方便。南侧是规划中的约8万方的商业地块，将来会打造成低密商业，再加上自带的1.2万方商业；所以入住后配套成熟度也会很高。项目距离郭巷 、郭巷 （尹山湖 ）都只有两站路的距离， 配套也不错。
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