[摘要] 俗话说“天无绝人之路”，尽管苏州房价在向“特大城市”迈进，但在各种“ ”周边，还是有不少价格接地气的楼盘可以治愈购房者受伤的心灵，甚至6字头也不是梦。
【房天下房天下讯】 随着苏州一场接一场的土拍，相城、园区车坊等 纷纷逆袭，后遗症也开始发作，近来的楼市持续升温，让广大购房者直呼“hold不住”。
俗话说“天无绝人之路”，尽管苏州房价在向“特大城市”迈进，但在各种“”周边，还是有不少价格接地气的楼盘可以治愈购房者受伤的心灵，甚至6字头也不是梦。
低价为王 相城6字头逆市呛“”
8月21日土拍之后，“相城新 ”、“相城逆袭”的话题瞬间刷爆朋友圈，12285元/㎡的楼面价不仅刷新了相城的纪录，也刷新了人们对相城房价的认识。“原来觉得相城这边 不大，这么些年没动静，刚想卖房子这土拍就来了，现在觉得马上要 了，再观望一下吧。”一位朋友说道。
就在相城楼市开始封盘、 之际，上周六，卓兴澜庭以低6字头的价格逆市开盘。据悉，卓兴澜庭当天开出80-131㎡高层房源，购房还有1万抵3万的优惠以及折扣。以7300元/㎡的均价再算上优惠，低仅不到7000元/㎡。
卓兴澜庭开盘现场
在相城整体房价趋近万元之际，卓兴澜庭的低价抢市得到了响亮的反馈。当天约又500人聚集现场，开盘2去化达到9成。
然而卓兴澜庭的火爆也并非偶然，随着高铁新城交通、配套的崛起，越来越多的置业相城的购房者开始北移，距离“”仅6站 ，不到万元的环绣湖花园、建发中泱天成、金科观天下等都受到了热捧。
“壕”变“洼地”吴中城区“贵族”售价贴地价
吴中的城区从来就不缺乏关注，早在去年1月的土拍，金地就以9178元/㎡高调进驻吴中城区，引发了轰动。由于规划原因，此次二度出让的该地块被倾注了极大的期望。终中南不负众望，以13697元/㎡的高价再次拿下，吴中城区或就此奔向2.0时代。
但不难发现，仅1.5公里外的颐和湾花园，非毛坯房源均价仅在18000元/㎡。这个背靠京杭大运河的双轨交“贵族”盘，除去非毛坯，售价已经贴到了地价。“高地”分就变“洼地”，苏州楼市的变化简直快赶上股市了！另外同样是非毛坯项目的朗诗太湖绿郡也在 处卖着17500元/㎡的均价。
随着紫元阳光水榭、万达华府等陆续售罄，吴中城区楼盘正日渐稀少。但相比于超13000的地价，中天和景苑也算是倚着“”的低价盘之一了。中天和景苑2012年初以7800元/㎡的价格开盘以来，仅上涨了2200元/㎡，目前低价格维持在10000元/㎡。
站得越高，压力就越大。面对周边17000-18000元/㎡的非毛坯以及10000元/㎡的毛坯，中南如何出招？
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