[摘要] 俗话说“天无绝人之路”,尽管苏州房价在向“特大城市”迈进,但在各种“ ”周边,还是有不少价格接地气的楼盘可以治愈购房者受伤的心灵,甚至6字头也不是梦。
尹山湖pk园区车坊 “第二湖东”诠释性价比
车坊,原本只是人们眼中的偏远地区,但由于园区的不断“水涨船高”,外围区域也开始被带着飞,土拍结束,8347元/㎡的地价落定,大家也都明白园区已经没有“偏远地区”了。
就在去年底,旭辉以10948.6元/㎡的楼面价进驻现代大道,成为新 。半年后的今天,车坊地价已经逼近这一数字。想想网上到处传言旭辉苏州铂悦府要卖30000,中锐的车坊项目是不是也能任性一把?
待该项目入市之后,大的对手莫过于西边 处的尹山湖了。就价格而言,受成本影响,中锐车坊项目至少要和尹山湖大多数项目齐平,甚至将来卖到15000元/㎡以上也在常理之中,毕竟在北边 处的月亮湾3号价格已经在18000元/㎡之上了。
作为苏州热门的置业区域,虽然土拍之后尹山湖的区域价格也在上行,例如鑫苑湖居世家从9000涨到9200再到现在的9300元/㎡、御湖湾从6月下旬的10500的均价涨到现在11500等等,但目前均价仍旧在万元出头,还是具备十足的性价比 。
尹山湖商业规划详情
在配套方面,根据小编的整理,尹山湖在售楼盘中,80%的楼盘都有商业配套。其中御湖湾、合景叠翠峰、旭辉美澜城、鑫苑湖居世家、山湖一号、弘阳上湖、阳光天地、保利悦玺9个小区都妥妥地带社区商业,阳光天地商业广场、尹山湖商业水街、保利商业地块3大地标性商业配套,总面积更是达到了45万方。
综合来看,即使尹山湖也处 期,但相比于扶摇直上的园区,称其“价值高地、 ”仍不为过。
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