[摘要] 苏州房天下房天下数据监控 统计数据显示，上周（8月24日-8月30日）苏州（不含吴江）商品房共成交2323套，面积259530.96㎡。住宅类房源共计成交2012套，与上周相比增加160套，涨幅为8.64%，较去年同期增加29套，涨幅为1.46%。
金九银十大作战 园区湖东老“”傲娇登场
截止8月26日，房天下数据监控 对苏州6大区上市楼盘统计结果显示，接下来的9月、10月，苏州将有61家楼盘新推房源，其中18个纯新盘首次面世。住宅类项目51盘，占总推盘数的83.6%；别墅项目6个，占比9.8%；还有4个商业项目，占比6.6%。
大热板块——尹山湖的楼盘本就加推频繁，更是不会放过“金九银十”这个推盘佳时机，调查显示，阳光天地、保利悦玺、鑫苑湖居世家、弘阳上湖、山湖一号等老盘都将在“金九银十”大量推房，共计划加推新房源近900套。
而在备受关注的园区，湖东板块众盘继续酣战，天地源七里香都、九龙仓时代上城风华里、星公元名邸、万科玲珑东区、澜调国际等均有加推计划。去年湖东“”也已经蓄势待发，摇身一变成高档住宅项目——苏州铂悦府，所推产品有大平层140㎡、洋房140㎡、叠加别墅165㎡，是目前湖东板块内稀有高档住宅。
在“金九银十”苏州上市楼盘中，姑苏区的晋府水巷别墅，园区的苏州铂悦府，新区的狮山御园，吴中区的颐和湾花园以及吴江的苏州绿地 等都是各自板块内具有一定代表性的 楼盘。
根据7月成交统计数据显示，120-144㎡偏改善房源销售火爆，在7月份的销售面积段统计中，该面积段以2229套293812.53㎡的记录拿下当月成交面积段分布之，豪宅升温也让接下来的“金九银十”住宅市场增加了入市信心。
当然，各板块的小户型房源也以抢占“金九银十”之势集中上市，青剑湖板块的金辉优步花园，相城区的恒基水漾花城、东渡湖韵青城花园，新区的招商·1872、恒基旭辉城等，给很多首次置业的刚需购房者提供更多选择。
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