[摘要] 苏州房天下房天下数据监控 统计数据显示，上周（8月24日-8月30日）苏州（不含吴江）商品房共成交2323套，面积259530.96㎡。住宅类房源共计成交2012套，与上周相比增加160套，涨幅为8.64%，较去年同期增加29套，涨幅为1.46%。
土拍助力相城逆袭 园区新区后劲不足？
从区域上来看，上周（8.24-8.30）苏州全市住宅市场5个区域（不含吴江区）中，吴中依旧以846套的傲人数据稳坐周成交区域 的位置，占了总成交量的四成以上。和略显颓势多周之后，吴中区终于再次发力，出现明显的增幅，达26.08%，土拍后周末仅山湖一号一盘推新，去化9成的数据给吴中区区域成交打了一剂强心针，而从上周住宅成交排行来看，中海山湖一号也是稳坐销冠。
上周相城区成交量上涨38.35%，成为区域成交大的黑马。看来在8月21日的土拍中，中锐以12285元/㎡的楼面价高调进入相城，还是给这个曾经的“”带去了不小的震动。
另外，高新区、园区及姑苏区成交量均有一定下滑，尤其是备受关注的园区，周成交环比下降18.58%。前一周园区没有楼盘开盘加推，再加上多盘蓄势金九银十，欲在后期集体入市，库存暂显不足，成交量有所下降。而高新区则是工作日成交势头不足，虽然周末两天以75套/天的速度进行去化，仍难挽回量跌的现实。
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