[摘要] 此次的土拍中，相城区的8宗地块招来中锐、中粮、绿地三大房企 争夺，而绿地控股更是以5.6亿、楼面价2812.5元/㎡拿下服装城苏地2015-WG-7号地块，该地块先前因各种纠纷而被搁置多年，地块的重组、再改造问题一直备受 和媒体的关注。而绿地控股董事长张玉良竟然亲临苏州指挥拿地，不禁让人捉摸：绿
【房天下房天下】要问8月21日苏州土拍火的是谁?园区？NO!狮山区？NO!NO!NO!真相只有一个：相城区！
此次的土拍中，相城区的8宗地块招来中锐、中粮、绿地三大房企 争夺，而绿地控股更是以5.6亿、楼面价2812.5元/㎡拿下服装城苏地2015-WG-7号地块，该地块先前因各种纠纷而被搁置多年，地块的重组、再改造问题一直备受 和媒体的关注。而绿地控股董事长张玉良竟然亲临苏州指挥拿地，不禁让人捉摸：绿地想在相城下什么棋?
下棋，必不可少的要先了解棋局和对手。苏地2015-WG-7号地块位于元和街道华元路北、澄和路两侧，而与该地块同位而居、同下一盘棋的棋手有万科VC小镇、中惠晨曦怡庭、西湖君庭。
苏地2015-WG-7号地块周边楼盘现状（制表：苏州房天下房天下）
周边3个楼盘均是2013年拿地，拿地楼面价远超绿地所拿7号地块，时隔2年之后所拿地块的楼面价竟然低于2年前的楼面价，可见绿地后期所开发楼盘尚有很大的利润空间。价格方面，土拍之后，除去中惠晨曦怡庭高层，万科VC小镇及西湖君庭2个楼盘的均价都超过10000元/㎡。土拍过后，动作大的莫过万科VC小镇，万科VC小镇目前处于全线封盘的状态，价格尚待调整。预计，待万科VC小镇重新解封之后，价格势必会上涨。
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