[摘要] 十年时间里，苏州房价已然翻了一倍多，招商、旭辉等大牌房企也从“初来乍到”到“遍地开花”。但却有一些大盘，见证了这一切始终，却仍旧在长途里程路上奔波。
【房天下房天下讯】 从前都说，十年沧海变桑田。而如今十年的时间，对于一座城市来说，可以变成另一番模样。
十年前的苏州，除了市区，繁华的似乎只有狮山路。没有高铁新城，没有城铁新城，更没有太湖新城。湖东，在很多人眼里还是未知区域；尹山湖，也还是一片荒芜之地……
就是在这样的十年时间里，苏州房价已然翻了一倍多，招商、旭辉等大牌房企也从“初来乍到”到“遍地开花”。但却有一些大盘，见证了这一切始终，却仍旧在长途里程路上奔波……
10年房价翻10倍 万科玲珑湾已成湖东标杆
1994年5月12日，苏州工业园区建设打下根桩，如今已经走过了21个年头，从当初的一块块农田变成了苏州的骄傲，据此前报道，苏州工业园区实力已居第二，仅次于北京中关村。目前的园区楼市，已经集中在了湖东，而湖东的发展，还得从10年前说起。
2004年5月25日，万科玲珑湾一期开盘，作为万科进驻苏州的个项目，入市价格5250元/㎡，而当时现代大道的配套，买包烟都要跑去东环。但不得不说，对于2005年6022元/㎡的园区均价而言，湖东的万科玲珑湾已经走在了前列。
2008年，现代大道沿线全面崛起，雅戈尔未来城、海尚壹品、中央景城、雅戈尔太阳城等盘在那一年纷纷推出，2009年初玲珑湾二期瀚庭一线湖景房均价20000元/㎡。
如今的园区已是名副其实的富人区，湖西已几乎无新房可售，湖东的普通住宅则已涨到了17900元/㎡，此前被曝出60000/㎡的江苏贵住宅——诚品居所，也是出自园区湖东。而万科玲珑湾在售的天萃均价已高达45000元/㎡，是苏州单价高的项目之一，十年时间，飙涨近10倍。
体育公园开荒者 路劲深耕湖东11年成城
2004年，港企路劲进驻苏州，带来了湖东个项目——湖畔天城，自此便开始了湖东十年的深耕。
4年之后，路劲正式开始了目前体育公园板块的大城之路。2008年，凤凰城正式面世，这一占地将近100万㎡、可容纳1万余户的庞然大城，在当时的湖东区域，乃至整个长三角都十分罕见。
路劲主场效果图
目前路劲主场几近售罄，双层纪复式产品热销中，澜调国际、尚澜湾都在销售中。
十年时间，依托体育公园、中环快速路、永旺梦乐城等，湖东快速发展，“路劲城”也已然从当初的开荒者升级成了“湖东一哥”。
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