[摘要] 苏州7月新房价地图出炉啦!从折线图显示,7月苏州房价12108元/㎡,涨幅0.348%。其中 凶猛的还是园区,相比6月怒涨超14%……然而从昨日万科玲珑东区首例C定价(即购房者自主出价)的火爆情况来看,园区17394元/㎡的均价还有难以估计的 。
事件四:差距咋就那么大 园区一套房=吴中两套?
园区,是不少苏州人买房的梦想之地,不过,从那场轰轰烈烈的土拍开始,园区的房价就像坐了火箭一样噌噌的往上涨,实在让人难以招架。
有小伙伴拿着紧巴巴的预算,看遍了园区和吴中的房子,大叹:园区买一套房的钱都够我在吴中买两套了!仔细算算甚至还能有剩,简直伤不起!
差距真有那么大?咱们不妨来探探。
欲哭无泪 园区吴中房价相差近两倍
不说空的,让数据说话,先拿刚出炉的7月房价地图来看,现在园区的均价在17394元/㎡左右,而吴中区的均价则在10140元/㎡左右,差价达到了7000多。而且,吴中区的高价主要集中在越溪、城南 、尹山湖等板块,拉高了整体房价,而园区则是基本没有低价的区域。
7月房价一览表(制图:房天下房天下)
园区各版块房价(制图:房天下房天下)
吴中区各版块房价(制图:房天下房天下)
也就是说,只要你想在园区买房,那必然要准备很大一笔资金,而这笔资金如果用来置业吴中,完全可以在吴中的 板块买到 房源,如果退而求其次选择不那么热门的板块,这个价格买两套房也是完全有可能的。
而且从涨幅来看,吴中也就是园区的零头,照这样的节奏发展下去,园区的均价迟早会有逼近吴中的2倍的一天。【点击查看全文】
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