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古城核心区拆迁搁置2年成废墟 拆迁之殇何时休?

————IN苏州系列之旧城改造

房天下房天下  2015-08-14 00:00

[摘要] 在很多外地人印象中,古城姑苏大抵都是如此,“人间烟火姑苏城,千年古邑鱼米丰。粉墙黛瓦,小桥流水老街横。栀子香艳平江路,桐油伞过笑语盈。”然而,即便是这样一个光彩艳丽受尽追捧的古城同样掩藏着自己不堪的一面。

 

老城改造何其难 桃花坞、梅巷片区换新颜

苏州老城是有些年头了,这里有很多老建筑,有不少是被划为保护建筑,老苏州几代人都居住在这里。在苏州,老城改造何其难,这条路上,一边要应付拆迁补偿问题,一边还要应对老建筑文化保护问题。

桃花坞拆迁

桃花坞拆迁场景

2012年,走出过唐伯虎等人的苏州桃花坞,遭遇了一场以“整治保护利用”为名的动迁。动迁区以桃花坞大街为核心,西、北至护城河,东至人民路,南到东中市、景德路,包括1、2、7、8、9、15号街坊,包括石幢、桃花坞、阊门、西街、香花桥、北寺塔、金门和学士8个社区,总用地约1.84平方公里,占苏州古城区八分之一的面积。

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嘉裕花园

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锦荷苑

动迁区内有大量的老街和老建筑,拆迁过程中自然是有不少阻力,就阊门西街的拆迁就持续一年多,目前已经基本拆迁完毕,拆迁片区的居民主要被安置在汽车北站周边的几个安置小区,包括嘉裕花园、锦荷苑等,据了解,目前姑苏区好几个拆迁改造的居民都被安置这两个小区内。

梅巷片区

梅巷片区

同年,平江区梅巷片区1400户危旧房屋征收方案也出炉,按照计划,2012年开始对梅巷片区危旧房进行改造工程,总占地面积约14.13万平方米,建筑面积约12.72万平方米,共涉及约1400户居民。

梅巷片区的几个老小区年久失修,加上先天条件不佳,房子暴露出了很多问题,很多住宅楼还出现地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂、阳台脱落等险情,危房改造也是居民喜闻乐见的,改造过程到时顺利,改造期间,大部分住户暂时租住在鼎尚花园。

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齐门人家

经过两年的时间,该片区的拆迁改造基本完成,老小区上那片土地已经盖起了新房子——齐门人家,从外面来看,项目已经基本完工,过不了多久,梅巷片区的老住户们就能搬进新房了!

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