[摘要] 近日江苏省物价局公布了新的 定价目录,商品房定价从目录中被拿掉了。省物价局也声明,对价格水平过高、上涨过快的地区继续实行价格备案制度。苏州在执行房价备案制度的城市之列,对于目前上涨比较快的苏州房价,尤其是园区房价而言,要是取消了商品房备案价真的是一大“天灾”你说呢?
【苏州房天下房天下讯】近日江苏省物价局公布了新的 定价目录,商品房定价从目录中被拿掉了。省物价局也声明,对价格水平过高、上涨过快的地区继续实行价格备案制度。目前执行房价备案制度的城市:南京、苏州、常州、扬州、泰州、连云港、宿迁,苏州在执行房价备案制度的城市之列,对于目前上涨比较快的苏州房价,尤其是园区房价而言,要是取消了商品房备案价真的是一大“天灾”你说呢?
园区7.3土拍后,16000的楼面价让园区的楼盘都 了一样,房价还没有楼面价高这是开发商受不了的呀,多以才有了土拍后园区楼盘大部分封盘,没封盘的楼盘也都在新的开盘后房价全面提升,如果没有备案价,想必你看到的价格就不是现在的价格了,再涨也不能涨过房源备案价,一个备案价小范围的压制了一下小房价。
下面来看一组数据:
目前星公元名邸的价格是跟备案价一个样,要不是备案价是不是涨的更厉害了,星公元名邸是距离目前16000楼面价的 近的楼盘了,所以价格奔的比较厉害,当然洋房25000,但是高层也达到了22000元/㎡价格。目前的价格跟万科玲珑东区有的一拼了!
在星公元名邸面前,高价25000是高了,备案价起到了一定的作用。
在售房源信息:
星公园名邸洋房在售5、10、12号楼,户型面积143、169平米,目前价格约25000元/平米左右;高层在售17号楼主推138平户型房源,20号楼主推118平户型房源,目前售价22000元/平米左右。
交通出行图
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