[摘要] 近日江苏省物价局公布了新的 定价目录，商品房定价从目录中被拿掉了。省物价局也声明，对价格水平过高、上涨过快的地区继续实行价格备案制度。苏州在执行房价备案制度的城市之列，对于目前上涨比较快的苏州房价，尤其是园区房价而言，要是取消了商品房备案价真的是一大“天灾”你说呢？
【苏州房天下房天下讯】近日江苏省物价局公布了新的 定价目录，商品房定价从目录中被拿掉了。省物价局也声明，对价格水平过高、上涨过快的地区继续实行价格备案制度。目前执行房价备案制度的城市：南京、苏州、常州、扬州、泰州、连云港、宿迁，苏州在执行房价备案制度的城市之列，对于目前上涨比较快的苏州房价，尤其是园区房价而言，要是取消了商品房备案价真的是一大“天灾”你说呢？
园区7.3土拍后，16000的楼面价让园区的楼盘都 了一样，房价还没有楼面价高这是开发商受不了的呀，多以才有了土拍后园区楼盘大部分封盘，没封盘的楼盘也都在新的开盘后房价全面提升，如果没有备案价，想必你看到的价格就不是现在的价格了，再涨也不能涨过房源备案价，一个备案价小范围的压制了一下小房价。
下面来看一组数据：
目前星公元名邸的价格是跟备案价一个样，要不是备案价是不是涨的更厉害了，星公元名邸是距离目前16000楼面价的 近的楼盘了，所以价格奔的比较厉害，当然洋房25000，但是高层也达到了22000元/㎡价格。目前的价格跟万科玲珑东区有的一拼了！
在星公元名邸面前，高价25000是高了，备案价起到了一定的作用。
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在售房源信息：
星公园名邸洋房在售5、10、12号楼，户型面积143、169平米，目前价格约25000元/平米左右；高层在售17号楼主推138平户型房源，20号楼主推118平户型房源，目前售价22000元/平米左右。
交通出行图
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