[摘要] 看看苏州近的房价，不说疯魔的湖东，尹山湖、狮山，甚至相城，处处都在涨，开盘价格更是一次又一次打破了消费者的心理预期，胆子这么大，有人买账吗？
【房天下房天下讯：】看看苏州近的房价都涨成啥样了！不说疯魔的湖东，尹山湖、狮山，甚至相城，处处都在涨，开盘价格更是一次又一次打破了消费者的心理预期，胆子这么大，有人买账吗？
开盘价高于预期？还是买买买
荷澜庭作为热门板块狮山的一大优质盘，交通、配套、学区等方面都可以说是上等，早在开盘之前就有不少购房者对其表现出了浓厚的兴趣。在他们看来，狮山板块如今均价在13000元/㎡左右，那荷澜庭再怎么好，房价应该也在承受范围之内吧？
现实是残酷的，荷澜庭7月11日首秀，低价16000元/㎡起，再贴上几百块都可以在园区湖东买房了！而且从实际成交来看，16000元/㎡的基本没多少，成交均价在20000元/㎡以上。这样的价格，让人不由担心会有不少购房者望房价而却步。但实际上，荷澜庭开盘首周网签就达124套位列当周成交亚军，上周更是以262套的成绩甩出其他楼盘N条街，成为大赢家。开盘价高于预期又如何，咱卖得好！
再说九龙仓时代上城风华里，7月3日园区土拍过后从15000元/㎡的均价涨到17800元/㎡，涨价幅度达到2800元/㎡，你以为涨的那么厉害，真正敢下手买房的人会少点吗？
大错特错，九龙仓时代上城风华里7月9日开盘加推，毛坯高层均价18000元/㎡仍去化7成，第二周更是以133套的傲人成绩摘得销冠。而白塘壹号、天地源七里香都在大涨之下也不遑多让，分别以109套和95套包揽了土拍当周的第二、第三名。
房价越是贵，涨得越是猛，购房者反而是卯足了劲的买买买，这到底是为什么？
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