[摘要] 对于屌丝来说，园区的房子总是渴望而不可及，心里盼着啥时能降一些，可却越盼涨越快。据一份园区08年至今房价数据显示，从湖西到湖东，从8399元/㎡到16432元/㎡，园区房价自“起飞”便从未落地。
现代大道区域已然是湖东的成熟区，也是想要置业湖东的购房者的“必争之地”。要说园区房价8年翻一倍，九龙仓时代上城可能要笑了。
就在今年5月13日，九龙仓时代上城四期风华里首次开盘，954逾组客户上演抢房大战，推出365套房源几乎被一扫而空。经计算，当天风华里的均价为13500元/㎡。
九龙仓时代上城风华里开盘现场（图片来源：房天下房天下）
6月7日，仅隔不到一个月，风华里再度开盘，推出的332套房源量仍不在少数，但这一次，在去化9成背后，风华里的均价已经达到了15000元/㎡，相比三周前怒涨了1500元/㎡， 之快令人咋舌。
不少人可能也发现，就在一路之隔，“”旭辉白鹿元或就为这1500元/㎡的涨幅添过一把火。
以10948.6元/㎡楼面价跻身湖东 的旭辉，自从案名定为白鹿元后就饱受议论。根据公示信息，项目共由24幢住宅项目构成，其中7幢为18层以下的小高层，17幢或为7-8层的电梯洋房，预计7月公开售楼处。
6月初白鹿元项目现场（图片来源：房天下房天下）
据房天下小编月初实地探测，旭辉的速度还真不赖，售楼处已经基本成型，看来7月公开是没什么问题了。至于价格，参考一旁万科玲珑东区的20000元/㎡以及星公元名邸的21500元/㎡，同走非毛坯路线的旭辉白鹿元或将现代大道或是整个湖东引向2.5时代。
而且从玲珑东区和星公元名邸半年来的涨幅看，均在3000元/㎡之上，旭辉白鹿元后期 可以说“细思极恐”，或引起周边时代上城、玲珑东区以及现代大道各盘的群体撕逼大战。
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