[摘要] 自园区土拍之后，湖东的房价便一路飙升，根本停不下来，迅速成为了苏州大街小巷谈论的话题。周四晚间，备受瞩目的九龙仓时代上城风华里终于开盘，而开盘的价格也是让人大跌眼镜：均价在18000元/㎡左右，相比上一次开盘怒涨3000元/㎡。不少购房者承受不了巨幅的 ，纷纷移情别区。
【房天下房天下讯】 园区！园区！还是园区！
自园区土拍之后，湖东的房价便一路飙升，根本停不下来，迅速成为了苏州大街小巷谈论的话题。周四晚间，备受瞩目的九龙仓时代上城45738元/平方米[工业园区]九龙仓时代上城181套在售风华里终于开盘，而开盘的价格也是让人大跌眼镜：均价在18000元/㎡左右，相比上一次开盘怒涨3000元/㎡。不少购房者承受不了巨幅的 ，纷纷移情别区。
就此，一场“园区买不买得起”、“园区还能涨多少”“除了园区买哪里”的全民讨论和动员正式拉开帷幕……
事件一：土拍后实探二手房门店 房东违约3万不卖房！
对于7.3园区“天价土拍”你怎么看？
“我可以说实话吗？就三个字——神！经！病！（大笑）。就是虚高嘛”
“土拍以后我们很忙。”
“土拍对二手房成交的促进作用比较大。现在是卖方市场，房子少，客户多。”
“我不选湖东也是因为这个原因，贵。”
……
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苏州工业园区房地产交易管理
距离7.3园区土拍结束已有几日，但土拍之热却无降温迹象。6日，房天下小编走访苏州工业园区房地产交易管理 ，以及园区部分二手房中介门店了解到，即便是普通购房者，对于7月3日的园区土拍也是无不知晓。甚至有市民在土拍次日就将拍出地块周边楼盘走了个遍，哪家封盘哪家 数得一清二楚。而从房产中介口中得知，房东 、毁约、抬价等行为，在土拍后也是高频发生。甚至有房东由于心理不平衡，宁愿毁约赔3万也不卖房。
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