[摘要] 城建催化楼市发展，狮山住宅市场跟镶了金边一样看涨。然而有些让人意外的是，从数据来看新区的几个板块，未来房价走势更好的或许并非狮山路商圈，而是位置显得有些偏僻的通安。
【苏州房天下房天下讯】 作为苏州早成熟的金融 ，狮山路商圈已然新区为繁华之地。从2012年开始，数百亿的投入大刀阔斧，被寄予的希望不要太多哦。
城建催化楼市发展，狮山住宅市场跟镶了金边一样看涨。然而有些让人意外的是，从数据来看新区的几个板块，小编大胆猜测，未来新区房价走势更好的或许并非狮山路商圈，极有可能是有些偏僻的通安。
新区通安板块和狮山路板块在售住宅
相比狮山 通安成本更低转手更赚
根据房天下评估网数据，通安二手房评估均价为7606元/㎡，环比上月涨3.13%，同比去年涨10.23%；狮山二手房评估均价为13144元/㎡，环比上月涨0.57%，同比去年涨1.12%。显然，通安的住宅 比狮山包括新区其他版块都要大得多。
若将上述数据与各自区域在售新房住宅对比不难发现，在通安，新房二手房之间的差价不过每平200元左右；而在狮山，二手房与新房的差价至少每平6000元。需补充的是，狮山目前在售新房房源为1765套，二手房房源有3000套左右；通安新房在售房源共1110套房源，二手房只500余套。
综上，如果出于 考虑，在通安和狮山路各买一套房，转手时哪套房能赚更多，谁是“股”，已经不言而喻。
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