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下半年销冠分布大猜想 吴中夺冠率大园区有待考究

房天下房天下  2015-06-26 00:00

[摘要] 2015上半年即将结束,上半年的苏州楼市可谓战火不断,吴中依靠尹山湖板块连续4月登上月度成交排行榜冠军,而园区、新区也不甘寂寞,纷纷推出自己的热门楼盘向冠军宝座发起挑战。下半年的苏州楼市销冠又将花落谁家?让我们区域楼盘受欢迎度和推盘量2个数据维度来大胆预测一下。

下半年吴中推盘量领先 相城、园区落后

2015下半年苏州上市量

(2015年下半年苏州各区域推盘量情况)

预测下半年销冠分布,除了要看关注度和上半年销量排行榜之外,还要有足够的房源

下半年苏州135个项目(包含住宅、商业、别墅)推出新房源,包括在售老盘97个和待售纯新盘37个,共计约4.4万套房源。其中,吴中区推盘量再次领先,以35盘约3159套房源占据下半年推盘量宝座,远超新区、相城,而园区下半年仅有18盘约1010套房源入市,推盘量屈居第五位。

正所谓:瘦死的骆驼比马大。要有足够的房源,才能力压群雄取得区域销冠,没有足够的房源,即使楼盘销量再好也无法超越拥有大量房源的区域夺得宝座。因此,从推盘量和房源数方面看,下半年,吴中区获得销冠的机会更大,园区是否能夺得有待考究。

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