[摘要] 2015上半年即将结束，上半年的苏州楼市可谓战火不断，吴中依靠尹山湖板块连续4月登上月度成交排行榜冠军，而园区、新区也不甘寂寞，纷纷推出自己的热门楼盘向冠军宝座发起挑战。下半年的苏州楼市销冠又将花落谁家？让我们区域楼盘受欢迎度和推盘量2个数据维度来大胆预测一下。
热销楼盘下半年再发力 新楼盘助阵夺冠
据房天下数据中心数据显示，2015上半年，销量火爆、受关注、出彩的区域为吴中和园区。
（2015年上半年苏州销量火爆的楼盘）
吴中区山湖一号、保利悦玺分别斩获3月销冠和5月销冠，而下半年，山湖一号、保利悦玺还会继续加推。保利悦玺下半年加推40栋、43房源共200套，户型面积83-125㎡，均价11000-13000元/㎡；山湖一号8月份或9月份加推35号楼，下半年加推41栋房源，户型面积83-125㎡，均价9000元/㎡。
论近半年园区销售火爆的楼盘非九龙仓时代上城莫属，九龙仓2次开盘均创造出“日光盘”的火爆业绩。出彩的还有澜调国际，澜调国际曾荣登5月销售排行榜第二名。澜调国际下半年还会继续加推。目前，澜调国际二期新品在售，户型面积88-143㎡，价格13000——17000元/㎡。88平米两房，102平米两房或三房，128平米三房，140平米四房，170平米四房。另外，澜调国际一期少量珍藏大平层在售。
山湖一号、保利悦玺等上半年热销楼盘的加入，为吴中区争夺下半年销冠提供了有利的支撑。而园区下半年还会推出旭辉白鹿原、以及金辉在去年土拍时拿下的青剑湖板块、体育公园板块2块地下半年也将入市。5月29日，金辉体育公园项目规划公示，根据信息，项目由7栋小高层住宅和10栋高层住宅构成，与一路之隔的中南锦苑较为类似，建成后将提供约800套房源。
除了老盘，下半年也有一些关注度较高的新盘也能给吴中争夺销冠宝座添加砝码。2015下半年上市的住宅纯新盘主要集中在吴中区、新区以及吴江。产品类型以刚需高层居多，户型面积从90-140㎡不等。园区有苏悦国际公寓、滨江苑二期长河湾2个纯新盘。2015上半年，新区、吴江2个区域楼盘的销售情况均不如吴中和园区，不知道新区新加入的纯新盘是否为会新区杀出一条夺冠血路。
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