[摘要] 2015年，房地产市场已进入白银时代新常态，去库存已成为主旋律。进入6月，首场大型土拍再次激起开发商的热情，多宗地块遭抢，楼面价再破新高。开发商信心大增，购房者或也将加速出手。
2015年，房地产市场已进入白银时代新常态，去库存已成为主旋律。
经历了年末翘尾，今年初的苏州楼市并没有如以往跌入谷底，而是保持了稳中同涨的状态；2月，央行降准又降息，购房者信心开始增长，楼市涨价声再起；随后的传统的“金三”，楼市并没有如想象中的爆发，“日光”“售罄”还只出现在极个别楼盘，跑量还是主旋律；4月底，回暖声音渐强，房企入市变得积极。5月，楼市迎来了全方位利好，两次降息叠加，中环引领苏州进入大城时代，成交数据一片飘红，楼市、股市开始赛跑。
进入6月，首场大型土拍再次激起开发商的热情，多宗地块遭抢，楼面价再破新高。开发商信心大增，购房者或也将加速出手。
据房天下数据监控中心统计，截止到6月9日，2015年下半年苏州全市商品房（包括吴江地区）普通住宅、别墅、商业分别约有20、6、11个纯新项目入市，共计37个。从纯新盘入市总套数来看，2015年下半年预计约16343套房源入市争夺市场，套数占到推新总数的37%。
从2015下半年纯新盘上市量物业类型来看，普通住宅项目上市量超过1万套，而别墅和商业项目则分别为600套和5600套左右。
从区域分布来看，吴江以9个纯新盘的量居首，吴中区、新区位列其后，分别占8个和7个，相城区有5个新盘入市，其他区域园区4个、姑苏区3个。
2015年下半年入市住宅纯新盘
2015年下半年入市别墅纯新盘
2015年下半年入市商业纯新盘
目前，苏州市场库存量巨大，纯新盘的势头强劲不减，随着新房源的入市，下半年楼市激烈的战争已不可避免，如此大的库存能否被消化还得拭目以待。
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