[摘要] 在苏州买房，你会选择什么区域？是高端生态住宅区，还是成熟地段配套区？是非要在园区湖东炙手可热之地分得一杯羹，还是兜兜转转在园区湖北版块、双湖板块、教育园区版块和唯亭版块等其他7大版块择一房而居，亦或是寻找下一个置业高地，核中核地位日益彰显的平江新城板块？近期十三太保相爱相杀打的火热的
平江新城板块
自2004年筹备以来，平江新城已经有近10年里发展历程。10年的时间，平江新城从一块不毛之地逐渐升级成为苏州城市附中心。有业内人士分析，再过5到10年，等所有在建项目竣工，平江新城必将成为古城乃至苏州市的核心。
平江新城，位于苏州市平江区北部，东起东环路，西至苏虞张连接线，北起沪宁高速公路，南至北环路，和古城区实现无缝相贴。规划总用地面积9.97平方公里，规划建设用地9.23平方公里，规划居住人口14万人。紧邻苏州火车站，平江新城坐拥苏州大的交通枢纽区位优势；紧邻市中心，广济北路、人民路、东环路三条交通干线直通市区；紧邻工业园区，可通过城北公路与工业园区互通有无。
与此同时，平江新城临近石路商圈和观前街，尽显商业优势之便利；临近虎丘风景区和拙政园、苏州博物馆，文化气息浓郁；临近阳澄湖，自然美景尽收眼底。伴随着区域价值凸显，无论是住宅项目还是商业项目潜力激增，苏州城市生活广场预计于6月中下旬公开样板间，7月开盘。中锐尚城花园也抓住时机4期加推。
置业优势：
从地理位置上来看，伴随着万达广场、姑苏区政府入驻平江新城，它的规划与配套都在不断完善中，大型商业体与写字楼、以及合并后的姑苏区人民政府都在平江新城，政府重点打造之心显而易见。除了配套，平江新城学校配套也较为完善，草桥中学、平江实验小学等。
置业不足：
如果说平江新城各方面都较突出，那么环境便是其一大“问题”，由于拥有火车站、汽车站，记者实地考察发现平江新城目前的绿化环境和沧浪新城还是有一定差距的。平江新城还在不断建设中，相信后期会有一定的环境整改，到时候也会焕然一新。
北新区板块
随着大苏州“北进西拓”策略的迅速推进，随着旭辉、中铁、绿地、金科、招商、长成控股、龙湖等大牌房企的加入，高新区楼市越来越受到广大购房者的关注！苏州高新区楼市逐步形成五大热点板块：中央生态城、科技城、浒墅关、狮山路和城铁新城板块！苏州高新区楼市如火如荼，可以说是进入快速上升阶段，苏州高新区板块价值也随之凸显！在这次一路向北的升级之战当中，北新区更是发展当中的重中之重。
置业优势：
交通：区域的蓬勃发展离不开交通的助力，已经投入使用的高铁新区站、312国道、沪宁高速新区入口，以及规划中的中环快速路、轻轨3号线和有轨电车2号线，都在无形之中都为板块的价值提升增添了不少砝码。未来的几年内，随着中环快速路、轨交3号线、有轨电车2号线的开通运行，城铁新城新区站点将成为北新区大的人流集散地。
配套：伴随着浒墅关大润发、永旺、宜家的纷纷进驻，北新区已不单单是低价房的集中营，未来的潜力也越来越大。就目前的商业配套而言，北新区的新兴商业主要集中在大润发区域，以大润发为核心，向四周辐射，附近还分布有汇金广场、兴贤商业广场。而随着永旺的竣工预计年底营业以及宜家的加入，为北新区商业又注入新鲜血液。
低价：作为北新区的组成部分，浒墅关一直是北新区楼市价格的“洼地”，7字头、8字头等惹刚需喜爱的楼盘层出不穷，北新区楼市成为刚需购房者瞄准的新目标。去年，位于浒关城铁新城的住宅项目运河公馆，不但价格低至7800元/平起，还推出了不少优惠：1万抵3.8万，当场认购99折。几乎绝迹的7字头加上众多优惠的叠加，在高新区乃至整个苏城算是一个较为轰动的大事了。
置业不足：
配套仍然算是该片区的一大致命因素，但是随着汇金广场、兴贤商业广场、观山商业广场、大润发卖场等一批配套型综合商贸载体的进驻，势必将给这一片区带来活力，也为周边金科天籁城、南山柠檬城、浒新星榈湾、高新地产秀郡等项目带来新契机。
高铁新城板块
作为苏州“一核四城”的重要组成部分，位于苏州古城北部的高铁新城，片区定位将以高铁为引领，打造一个集商贸、科研、居住、办公、文化、旅游等功能于一体的国际化、信息化、现代化的国际商务中心。
置业优势：
交通：依托苏州北部建设起来的高铁新城，交通是显而易见的优势。而用好这交通优势，则新城将以高铁为引领，打造商务枢纽核心区和创新科研核心区，使其成为一个国际商务中心。
作为交通枢纽地区，高铁新城在规划和建设时充分体现交通功能。在对外交通方面，高铁新城有京沪高速铁路和通苏嘉城际线； 苏嘉杭高速公路、苏州绕城高速公路和沪宁高速公路等多条高速公路；以及太阳路、227省道分流线、苏虞张一级公路等快速路；还有渭泾塘为等外级航道，元和塘则规划为五级航道。在内部交通中，高铁新城内的道路将分为主干道、次干道、支路三级。主干道红线控制宽度35～60米；次干道红线控制宽度为36～44米；支路线控制宽度为18～24米。在公共交通上，则有苏州轨道交通2号线、7号线和市域S2线，还有密集的常规公交。公交枢纽将紧邻高铁站位于北天成路与相融路交叉口西南角。片区内，还将设置1处公交保养场，7处公交首末站，1条有轨电车环线，串联核心区外围的居住组团。
配套：高铁新城初见雏形，坐拥南师大附小附中等学校，涉及了商业办公、商务中心、购物中心、总部经济等众多实体项目，圆融广场、文旅万和广场、港口发展大厦、清华紫光大厦等如雨后春笋般，23幢身高均超过100米的建筑拔地而起。鸟瞰高铁新城板块，繁华的商业配套规划也在逐步完善，周边配套已不可同日而语。位于高铁新城的两个项目环秀湖花园和建发中泱天成凭借强大的交通后盾，以及日益完善的周边配套，正相爱相杀接受着火爆预定。
置业不足：
高铁新城板块由于起步晚，相对住宅推盘数量并不是很多，可选性相对较差，想必随着开发步伐的加快，高铁新城人气不足的现状将得以改善。
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