[摘要] 在苏州买房，你会选择什么区域？是高端生态住宅区，还是成熟地段配套区？是非要在园区湖东炙手可热之地分得一杯羹，还是兜兜转转在园区湖北版块、双湖板块、教育园区版块和唯亭版块等其他7大版块择一房而居，亦或是寻找下一个置业高地，核中核地位日益彰显的平江新城板块？近期十三太保相爱相杀打的火热的
在苏州买房，你会选择什么区域？是高端生态住宅区，还是成熟地段配套区？是非要在园区湖东炙手可热之地分得一杯羹，还是兜兜转转在园区湖北版块、双湖板块、教育园区版块和唯亭版块等其他7大版块择一房而居，亦或是寻找下一个置业高地，核中核地位日益彰显的平江新城板块？近期十三太保相爱相杀打的火热的尹山湖板块？开启“双吴到友”城南置业新时代的苏州湾片区？还是冉冉升起的高铁新城……
是的，想想每个区域都很好，但是这些区域究竟真的是完美无缺吗？人都有优点和缺点，苏州各个区域也是一样，对于购房者来说，买房子不是个小数目，少则百八十万，多则几千万，充分的了解各个板块的优缺点显的尤为重要，买对了房子无限，今天小编就带大家去细看一下苏城各置业区域的优缺点。
园区湖东板块
1994年苏州工业园区成立，10年之后,繁荣了湖西,然后渡过金鸡湖、延现代大道一路向东。又一个10年之后，湖东走到了钟南街，同样的一路嚣张一路繁华。“十年湖东,十年湖西”成为苏州楼市二十年发展的缩影。
对于苏州楼市来说，十年时间,明显的改变莫过于原是未开垦的处女地的园区湖东变成了如今规划有序，楼宇林立的现代都市。然后十年时间过去，随着园区刚需置业大潮渐渐褪去，没房可卖，没地可拍成了目前园区楼市大的困境。
在房天下年初的一项调查中，有近8成网友表示欲置业湖东。就意向而言，几乎是人人都有“园区梦”。由于前期规划完善，湖东板块成为网友眼中当之无愧的具潜力板块。目前的湖东不仅科文中心、圆融广场、久光百货、新光天地、永旺梦乐城等大型商业林立，学校、公园等配套。近期，园区永旺梦乐城已经开业，九龙仓时代上城风华里、白塘壹号、星公元名邸、北极星花园纷纷得益不少哦！截至目前，九龙仓时代上城已交房至三期年华里，四期风华里在售。其地理位置与永旺梦乐城相距不到5，永旺梦乐城的开业对九龙仓时代上城的确受益匪浅。除此之外，星公元名邸、北极星花园、白塘壹号等项目的业主今日也特意抽空前来永旺享受福利。
置业优势：
交通：苏州史上投资规模大的城建交通工程！总投资接近300亿的苏州中环园区段全线于2014年12月31日率先建成通车。
配套：随着苏州科技文化中心、圆融时代广场、园区体育中心等更多首屈一指的大型配套在此落地开放，九龙仓国际金融中心、合景邻汇广场、苏州工商银商总部、苏州农业银行总部、移动公司苏州总部、新光天地、诚品居所、苏州传媒大厦等等，苏州园区在完善商业配套的道路上，不停的往前大步走，湖东CBD也越发的显示出了其为来的实力和影响力，而周边的楼盘还有业主们更是看在眼里，开心在心里吧。
学区：星湾学校、景城学校、东沙湖学校、西安交通大学苏州附属中学、方洲小学、第十中学、外国语学校等。
置业不足：
据房天下不完全统计，园区总库存大约7000多套，目前日均成交量在30套左右，小算一笔，这些房源都不够卖一年！园区地少新房少，但是执着于园区的人不少，僧多肉少供不应求，园区的高房价、高地价也就可想而知。
尹山湖板块
尹山湖板块早在就2013年成为置业热门板块，热度渐逼金鸡湖并隐隐有赶超气势。默默无闻的尹山湖不鸣则已，一鸣惊人。保利、首开、中海、九龙仓等大牌房企争先竞得尹山湖地块，让尹山湖板块争锋不断。而政府以“南优”为目标的扩容战在2006年下半年开始，持续至今尹山湖的“绿色人居”初见规模。上至开发商，下至购房者开始了抢夺尹山湖大战，目前尹山湖早已成为刚需群聚地，被直指将成为下一个“湖东”。6月3日，苏城即将迎来属于它的2015年首场土拍，据苏州国土资源局公布，共有25宗地块参与此次土拍。沉睡已久的土地市场终于苏醒，苏州楼市为之一振，土地市场满血复活，抢地之战一触即发。由此引发的周边项目涨价在即，喊涨项目底气十足呢，近期，万业湖墅金典项目高调喊涨，弘阳上湖项目凭借轻奢路线也备受关注。
置业优势：
尹山湖板块作为一个新兴区域，发展的很迅速，关注度在慢慢提高，足以对客户有吸引力。
配套：目前尹山湖版块生活配套正在不断完善中，尤其是郭巷中心小学和正在建设中的苏大 尹山湖附中，较好地解决了周边家庭子女的教育问题。此外，尹山湖文体中心、尹山湖商业水街、郭巷卫生院等生活、医疗配套设施的逐渐完善，该地块“未来城市生活中心”的地位逐渐显现。
交通：尹山湖位于郭新东路与郭巷大道的交汇处，尹山湖生态区北边，东邻东方大道，连通车坊与甪直；南边郭新路直通东环路，临近苏嘉杭高速，交通十分便利。此外，尹山湖畔设有多处公共自行车点和公交站点，极大地便利了市民出行。地铁二号线即将开通，这将大大的提高尹山湖版块的交通便捷程度，而且随着地铁的到来，还将会带来诸多繁华的配套设施。加上更多品牌房企的入住，这片区域的面貌正在发生翻天覆地的变化。随着周边配套设施的逐渐兑现，尹山湖版块必将成为未来苏州房地产市场的一个重要的核心板块。
置业不足：
不过尹山湖现在的楼盘项目多为纯住宅，作为一个大体量的住宅密集区，需要更高等次的商业配套项目，使得商业和居住更加协调，以便进一步提高居民的生活水平。
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