[摘要] 据苏州房天下房天下数据监控中心新统计数据显示,2015.5.11-5.17一周,商品房累计成交1747套,其中住宅1442套,较前一周减少了91套,环比跌5.94%,同比涨33.77%;成交面积174732.06㎡,较前一周减少3111.86㎡,减幅为1.75%;非住宅成交305套,环比增加50套,成交面积67493.05㎡,涨幅为359.38%。
吴中霸主地位难撼动 园区销冠助成交上扬
从区域成交情况来看,吴中成交老大哥的地位是难以撼动的,吴中区本周住宅成交567套,非住宅122套,均位居各区之首。园区销冠九龙仓时代上城风华里首次开盘,劲销362套,助力园区成交。
尹山湖大热带动了版块内楼盘成交,热销的背后必然导致存货不多,据房天下房天下数据监控中心统计数据显示,截止5月12日下午16时30分,尹山湖板块各楼盘可预售的住宅房源总量仅7068套。如果没有加推,按照4月份的去化速度,半年不到,尹山湖便无房可卖了。
转而看看同样房缺的园区,5月13日,九龙仓时代上城风华里开盘,推出了365套房源,均价在14000元左右,在园区湖东板块,风华里这样的而价格已经算是刚需类的了,开盘当天,去化迅速,开放商称当晚售出362套,成交火爆。
而其他三区的成交仍然是不温不火,犹如温吞水,高新区住宅一周成交243套,相城住宅一周成交204套,姑苏区住宅一周成交130套,较前一周还是稍涨了些,依然在各区成交中垫底。
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