央行降息后房贷还款全攻略 200万房贷每月少还318元

房天下房天下  2015-05-14 22:21

[摘要] 5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行降息后房贷还款全攻略。房天下计算，调整后，五年期及以下商业贷款基准利率为5.5%，五年以上商贷基准利率为5.65%。

5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构的一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

央行降息后房贷还款全攻略。房天下计算，调整后，五年期及以下商业贷款基准利率为5.5%，五年以上商贷基准利率为5.65%。

降息算算账：200万房贷每月少还318元

按照目前苏州各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款200万元，利率调整后，30年贷款每月还款11544.72元，较调整前少还318元，30年期限内总计少还款11.5万元。

【基准利率下商业贷款200万元在调整前后的还贷金额对比】

降息算算账：100万商贷每月少还159元

中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

调整后五年商业贷款基准利率为5.5%，五年以上商贷基准利率为5.65%。

降息前

降息后

按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款100万元，利率调整后，30年贷款每月还款5772元，较调整前5931元每月少还159元，30年期限内总计少还款5.7万元。

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