[摘要] 园区作为苏州寸土寸金的区域，这两年随着地价的增涨以及“没地了”的传言不胫而走，价位呈现逐渐攀升的趋势。虽说去年政策一波三折，但是经过2015年的3.30新政利好影响，从4月初开始，园区就又一次开始蹿涨了。
园区作为苏州的区域，这两年随着地价的增涨以及“没地了”的传言不胫而走，价位呈现逐渐攀升的趋势。虽说去年政策一波三折，但是经过2015年的3.30新政利好影响，从4月初开始，园区就又一次开始蹿涨了。
但是经过小编的调研发现，细致划分园区不同板块的在售项目，涨跌情况还是有所区别的——
园区目前受关注的板块，莫过于湖东了。目前湖东的楼盘大部分呈现涨势。大品牌如万科玲珑湾天萃，30天内上涨3000元/㎡，相当于一天一百块的节奏，还是拦不住改善购房大军的趋之若鹜；而雅戈尔太阳城缘邑以及星公元名邸，一个毛坯一个非毛坯的涨幅都在1000元/㎡左右；而作为园区相对关注少一些的区域如斜塘板块的中南锦苑，本身定位就在于首改房，因为户型良好再加上生活配套还可以，所以也有试探性的涨价几百块左右；而交通相对不怎么方便的青剑湖板块，则价格基本维持没有变化，即使像优公馆这样的涨价楼盘，也是因为自身房源而不是因为3.30新政而价格才有波动。
雅戈尔太阳城缘邑
新政前价格：12000元/㎡
新政后价格：13000元/㎡
涨幅：1000元/㎡
板块归属：园区-湖东东沙湖板块
小编点评：
1.缘邑位于园区CLD核心位置，东沙湖学校学区就在项目附近，小孩子上学不用愁。
2.双轻轨小区，方便出行。东边121万方的沙湖生态公园，24全天开放，纯天然氧吧。
新进展：
雅戈尔太阳城缘邑已经加推6#，均价13000元/平，顶楼和一楼将做成复式。项目现在主要在售3#、10#、11#3幢高层，整体均价12500-12800元/平米，上涨了300元/平。在售户型为85、109、117、163平4种。此外5#剩余1套109平户型房源，12#剩余4、5套109及117平米户型。购房优惠1.5万元抵4万元，准时签约再优惠5千元。
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