[摘要] 据悉，开工两年的苏州中环快速路预计今年5月底正式开通。按照苏州中环快速路的走向，园区湖东板块、高新区金枫路板块、北新区板块，吴中区的尹山湖板块等都被中环路规划线路所辐射。对此，房地产专家表示：“正如同轻轨线有所谓的轻轨效应，快速环线也对沿线楼盘有同样的促进效果，曾经那些偏远的地区真正迎来了蜕变的契机
曾经，东西南北环线周边都是城中村，今日却已是高楼林立。以东环沿线为例，娄葑区域8年内房价完成了2006年的2500元/㎡到2014年14200元/㎡的飞跃，环线对于周边的房价的助推作用可谓显著。
而现在，苏州当下购房者也将迎来这样的机遇。据悉，开工两年的苏州中环快速路预计今年5月底正式开通。按照苏州中环快速路的走向，园区湖东板块、高新区金枫路板块、北新区板块，吴中区的尹山湖板块等都被中环路规划线路所辐射。对此，房地产专家表示：“正如同轻轨线有所谓的轻轨效应，快速环线也对沿线楼盘有同样的促进效果，曾经那些偏远的地区真正迎来了蜕变的契机。”
在小编看来，环线对房地产市场的影响是必然的。从国内一线城市楼市中可以直观的感受到不同环线房价差异巨大。而苏州，目前环线通车在即，沿线楼盘的价格也与区域有很大的关系。譬如，园区段楼盘基本均价为12500元/平以上；而相城段沿线楼盘均价为9100元/平。因此，相比较于成熟区域，中环沿线楼盘未来房价空间较大。而近某近中环楼盘推出“首付两万买房活动”，可谓一石激起千层浪，让人不禁费解，马上就要借势飙涨的节奏，为何打出“友情牌”？难道是李嘉诚全盘抛售房产引起的跟风效应，不得而知。不过此事件也不禁引人发醒，那沿线楼盘目前的价格到底是怎样的呢？小编一探发现，这些在人们眼中高不可攀的楼盘，竟然都只卖到8K，确实有叫亟待置业的人们跌破眼镜……
小编PO图时间：
中环快速路园区段去年12月已经率先通车，接下来的相城、新区、吴中的施工情况到底怎样呢？小秀几张给翘首以盼的各位解解馋。
中环快速路相城太阳路段，各大匝道口已经与地面连接完成。
中环快速路相城区段
中环快速路相城区段
中环高新区段已具备通车条件，路面照明，摄像设施等都已配备。
中环快速路新区段
中环快速路新区段
中环吴中区段目前仍在紧张作业中，据悉通车时间延迟至今年年底。
高铁新城圆融广场400-890-0000 转 806218
高铁新城圆融广场目前在售2#和5#高层房源，户型面积为75㎡、85㎡、95㎡、123㎡、127㎡不等，惠后均价8600-8800元/㎡左右，目前优惠1万抵3万。项目4月1日起推出首付两万即可购买2#、5#楼部分房源。同期，圆融广场悦居后楼王3号楼138套房源预约中，总高28层，面积为75-127平米，具体时间和信息待定。
吸引力指数：★★★★
小编点评：
1.地理位置优越。虽说高铁新城圆融广场从整个苏州来看，位置较为偏僻，但是在高铁新城区域来说，该项目是处于中心地段的。
2.交通便捷。项目位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交汇处以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。不论是商铺经营还是自住都不用担心交通不方便的问题。
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| 高铁新城圆融广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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