[摘要] 中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
沈健：央行降准利好楼市 成交量必涨房价将分化
苏州大学经济学教授沈健
苏州大学经济学教授沈健表示，央行降准利好楼市，近期苏州楼市的成交量将持续上涨，但房价是否上涨要看具体情况。毕竟，价格的变化与供需关系有较大影响，目前苏州的库存压力较大，超13万套，去库存仍是首要任务。
同时，沈健认为，未来苏州房价会呈现分化态势，优质区域或是稀缺地段，抑或稀缺的优质产品，房价会上涨。但供应量大的区域，可能会平稳过渡，依旧存有去库存压力。
曾昌宇：苏州楼市将量价齐涨
吴中地产总裁曾昌宇（图片来源：房天下）
吴中地产集团总裁曾昌宇表示，央行降准，对楼市有着支撑作用，有利于对市场信心的树立，首先便体现在成交量上。4月中上旬苏州住宅量有所上涨，后期成交量更将大幅上升。预计4月的住宅成交量将在6000-8000套。
此外，苏州房价或将上涨。目前供应稀缺板块价格已有所上涨，而一些区域房企为了有所盈利或改变亏损现状而提价。上半年可能是一个去存货，下半年是量价上升的一个过程，然后会在一个新的高峰期到来时，会形成下一轮的一个平衡。
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