[摘要] 中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
央行本次全面降准后,本轮央行累计已经有两次降息两次降准,那么,央行降准降息对于2015年楼市影响有哪些?对于房企、购房者来讲应该这么做?房价是否会上涨?成交会否加速?且看10大业内观点。
亚太房地产研究院院长谢逸枫
作为2015年2月以来央行的第二次降息,亚太房地产研究院院长谢逸枫认为,本次央行降准将会稳定经济增长、降低市场的融资风险和中小企业的融资成本,以达到稳定银行存贷比的目的。他表示,降准刺激了楼市的回暖、促进宏观经济的稳健上升、加强市场资金的流动性,同时扩大了继续改革的空间。
谢逸枫预测,5月房价将出现止跌反弹,一线城市的限购政策也将更加放松、公积金贷款更加优惠。他表示,目前330新政的实施力度是小于60%的,降息将让新政的实施力度提升至80%以上。
孟祥远:央行大手笔降准,楼市迎大利好
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远
央行明起下调存款准备金率1个百分点,超预期降准备金率凸显实体经济的困难和央行救市的决心,对楼市也是重大利好。降准1个点释放超1.2万亿流动性,部分资金会流入楼市,也使得银行房贷下款更快。资金面充裕对楼市是较大支撑,未来降息降准仍有空间,楼市反弹可期。
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