[摘要] 据苏州房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，4月首周（2015.3.30-4.5）商品房累计成交2058套，其中住宅1713套，较前一周增加33套，环比涨幅1.96%，同比跌4.41%；成交面积198083.58㎡，较前一周减少3413.062㎡，跌幅为1.69%；非住宅成交345套，环比增加345套，成交面积21303.33㎡，涨幅为2.71%。
【苏州房天下房天下讯】本周正式进入人间四月天，气清景明，万物皆显。受到刚刚过去的”金三”先冷后热后效应影响，加之”330”新政催热，4月楼市预计有一个明显的升温过程。
据苏州房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，4月首周（2015.3.30-4.5）商品房累计成交2058套，其中住宅1713套，较前一周增加33套，环比涨幅1.96%，同比跌4.41%；成交面积198083.58㎡，较前一周减少3413.062㎡，跌幅为1.69%；非住宅成交345套，环比增加345套，成交面积21303.33㎡，涨幅为2.71%。
2015.3.30-4.5一周苏州商品房整体成交一览
新政促楼市升温 清明大雨网签缩水
重磅新政的出台，令楼市自本周起风向大变。新政出台后的48，苏州楼市已有23个楼盘趁势涨价，停止观望的购房者数量猛增。新政中关于二套房首付不低于40%的新规，为改善型购房者进一步亮绿灯通行。
不过，尽管新政后楼市信心迅速恢复，多个案场”座无虚席”，但遇上清明小长假，楼市网签还是理性歇脚。在苏州一直有清明不买房的说法，加之强降雨天气，清明小长假期间网签量急剧缩水，跌回百套以内。此外推盘方面，开发商也有意避开清明，本周仅齐门人家于周二进行加推，其它楼盘均无较大动静。
2015.3.30-4.5一周苏州新获预售信息一览
从楼市新增情况来看，本周新获批可预售房源仅625套，71517.26㎡且均为住宅类房源，较上周大约下滑64.2%，销供比为2.67，短期内供不应求。雅戈尔太阳城、中旅狮山名门、天地源七里香都本周获大批量预售证，预计近期迎来集中入市。
从区域成交"量"来看，吴中区受到尹山湖、新城西、越溪三大热门板块支撑，依然是占据优势；园区姑苏则在"质"上暗自较量，姑苏区为数不多的刚需房源去化完毕之后必将是改善横行，而园区刚需正在悄然转型高刚，改善房源有价有市；相城区受高库存拖累2015年将有一场艰难的突围战，新区狮山路板块新盘备受期待。
12盘押宝”龙抬头”住宅周成交1162套无质变
连环新政托起小"羊"春 2015年1季度住宅成交13679套
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