[摘要] 与众不同的建筑，它一定是有故事的。在月亮湾3号二期美颂3月底开盘之际，房天下有幸专访了俐马房产副总经理徐斌，揭开月亮湾3号美颂的神秘面纱，并倾听徐总对房地产市场的独到见解和体会。
苏州楼市发展空间巨大 俐马将在苏深耕发扬个性
这样一个与众不同的项目，必定能征服苏州的购房者，在市场上也是非常具有竞争力的。从徐总的话语中，能看出他对月亮湾3号美颂项目的自信，而对于苏州楼市的中高端市场，他有着许多自己的专业见解，并对未来苏州楼市的发展非常看好。
徐总对苏州楼市发表独到见解（图片来源：房天下）
“从房价方面来说，目前苏州的房价并不算贵。在类似的同级城市中，大苏州的竞争力非常强。依托于长三角这样一个区位，我认为苏州的房价应该会有上涨的空间”，徐总如是说，“其实苏州完全可以和一些一线城市相提并论，因为苏州有着非常强大的刚性需求支持。刚性需求作为基础有其需求，改善产品也有其需求，就像一个金字塔，底部需求夯实之后，上部需求才有依据和基础。反观十年以来的苏州市场，可以说外部因素对苏州楼市的影响非常小，所以苏州房价相对稳定，有着持续的略微增长。”
对于苏州楼市目前的情况，徐总谈及，“苏州房地产市场的走向很像2000年的上海，那时候上海的房价有个很快的增长期，在这之前，经历了基础建设的痛苦期，现在苏州的中环线以及所有轨道的建造，其实就是处于这样一个非常相类似的痛苦期，苏州以后肯定会发展到让我们吃惊的规模。”
专访现场（图片来源：房天下）
作为一个苏州的“外乡人”，徐总对自己在项目操盘中有着深刻的心得体会。自2007年进入苏州市场以来，徐总对于本地的客户把握已经驾轻就熟，他认为，苏州有自己的特色和底蕴，苏州百姓是具有一定素养的消费群体，月亮湾3号美颂在演绎项目的文化内涵和建筑特色等方面苏州百姓都能读懂，在苏州市场上接受度颇高。
徐总表示，俐马集团在苏州园区发展之初是批进入这个市场的，目前在苏州已经有俐马纺织、俐马印染等四五个工厂。俐马房产作为集团的分支，将继续遵循诚信的原则和认真的态度打造精品项目，让产品对得起每一个消费者，未来将会以独特的方式在苏州继续发展，发展自己的个性，在苏州楼市中独树一帜。
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