[摘要] 据苏州房天下房天下数据监控中心统计数据显示,本周(2015.3.16-3.22)商品房累计成交1379套,其中住宅1162套,较前一周减少1套,环比跌幅0.09%;成交面积136822.3㎡,较前一周增加10972.79㎡,涨幅为8.72%;非住宅成交217套,环比增加6套,成交面积11562.02㎡,涨幅为16.63%。
【苏州房天下房天下讯】终于等来了阳春三月。本周已经进入春分,加上”龙抬头”的好兆头,也给楼市壮胆前行。据不完全统计,本周有12个楼盘开盘或者加推,此外还有大大小小数十个案场暖场营销。借着温暖的春光,楼市一扫前半个月踟蹰态势,渐入佳境。
从楼市整体成交数据上来看,尽管楼市人气升温,但受到前两周入市量较少的影响,网签量依然没有质的飞跃,单盘高成交仅60余套。据苏州房天下房天下数据监控中心统计数据显示,本周(2015.3.16-3.22)商品房累计成交1379套,其中住宅1162套,较前一周减少1套,环比跌幅0.09%;成交面积136822.3㎡,较前一周增加10972.79㎡,涨幅为8.72%;非住宅成交217套,环比增加6套,成交面积11562.02㎡,涨幅为16.63%。
2015.3.16-3.22一周苏州楼市成交详情一览
而从本周开盘/加推的楼盘案场情况来看,除了吴江太湖新城板块的中房颐园人气不足之外,其他楼盘去化率都在8成以上,甚至售罄。然仅中海、万科以及海伦堡、伟业推盘量超过150套,其他开发商以小型加推为主,整体推盘量比较慎重,入市总量不足2000套,对后市网签量作用还有提升潜力。
本周三建屋海德公园低调加推,工作日去化8成,目前均价在12000-13000元/㎡左右,后期有涨价的可能性;受关注的是周五加推的万科玲珑东区,此前放话保底价2万元/㎡,而现场各种优惠累计之后成交均价在18000-20000元/㎡左右,涨势相对保守;本周山湖一号再一次发动进攻,与阳光天地轮番叫阵,非毛坯房源均价9500-10000元/㎡的低价诱惑,200套房源当场售罄又紧急加推,其节奏一如当年的中海国际社区,博得广泛认可。
“金三”当头,购房大军积极入市,在3.21举行的房天下房天下千人看房团中,房天下对参与的2018名网友作了随机调查,47%的网友计划上半年买房,同时,近9成网友认为今年房价不会有太大波动。
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